Appartement van circa 71 m², met prachtig uitzicht over de Amstel. Het beschikt over een woonkamer met open keuken en een slaapkamer met badkamer ensuite. Het appartement is gelegen op eigen grond.
Rondleiding
Aan het einde van de Prinsengracht, met uitzicht op de Amstel, komt de rijke historie van Amsterdam samen met het wonen aan het water. Dit charmante appartement van circa 71 m² is gelegen in een prachtig monumentaal grachtenpand op de derde verdieping. Het royale en brede trappenhuis, centraal gelegen, voegt grandeur toe en is gemakkelijk te belopen.
De woonkamer, gelegen aan de grachtzijde, biedt een uniek uitzicht dat uitnodigt tot genieten vanaf de bank. Met een breedte van bijna 6 meter aan het water, zorgt deze ruimte niet alleen voor een prachtig uitzicht, maar ook voor een overvloed aan natuurlijk licht. Een gezellige houtkachel voegt extra sfeer toe, perfect voor koude avonden thuis.
De keuken, aan de achterzijde, is subtiel geïntegreerd achter een halve houten afscheiding. Deze indeling creëert een ruimtelijk gevoel terwijl de keukenapparatuur discreet blijft. De hoekkeuken beschikt over een natuurstenen werkblad en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pitsgasfornuis met oven, koelkast en vaatwasser. Een ingebouwde vitrine kast voegt een mooi meubelstuk toe aan het geheel.
Door het appartement ligt een lichte houten vloer met robuuste brede planken.
De royale slaapkamer aan de achterzijde is uitgerust met een ingebouwd bed voor twee personen en biedt voldoende opbergruimte. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een garderobekast en een werkplek. De ensuite badkamer, met elegante ronde vormen en glas-in-loodramen, beschikt over een ligbad dat ook ideaal is voor een douche, en een wastafelmeubel met marmeren waskom. Er is tevens een separaat toilet aanwezig.
In het souterrain van het gebouw bevindt zich een privéberging, die is opgedeeld in een opslagruimte en een wasruimte, inclusief aansluitingen.
Wat de eigenaresse gaan missen
"Door de jaren heen is het appartement door de hele familie op steeds een andere manier gebruikt; door mijzelf als doordeweeks verblijf gedurende mijn projecten in Amsterdam, als spannend logeeradres voor mijn kinderen tijdens hun middelbareschooltijd en om deel te nemen aan het uitgaansleven tijdens hun studententijd."
Buurtgids
Gelegen in het laatste gedeelte van de Prinsengracht, tussen de Amstel en de Utrechtsestraat en om de hoek bij het Amstelveld. Een hooggewaardeerde woonlocatie voor velen. Door het prettige en gevarieerde winkel aanbod in de Utrechtsestraat en ook culinair gezien heeft de deze buurt veel hoogwaardige restaurants, zo hebben Zoldering en De Juwelier van Michelin een ster gekregen en het restaurant spectrum onderdeel van het Waldorf zelfs twee. Maar ook zijn er diverse gezellige buurtkroegjes voor een lekker drankje. Het Culturele aanbod is met een korte wandeling te bereiken zoals Carre, De Stopera, Pathé Tuschinsky, Het Concertgebouw en ook veel musea liggen in de wandel range, van het Allard Pierson- het Rijks Museum en de Hermitage.
Sinds kort is er in de binnen tuin van de Hermitage een zaterdagmarkt met streekproducten en op maandag is er al sinds jaar en dag de geroemde Bloemenmarkt op het Amstelvel
Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 71 m²
• Externe bergruimte van circa 4 m²
• Gelegen op eigen grond
• Servicekosten VvE € 119,25 per maand
• Monumenten glas voorzijde en HR++ glas achterzijde
• In 2023 is het schilderwerk aan de voor- als achterzijde uitgevoerd
• Rijksmonument
• Rijksbeschermd stadsgezicht
• Onderdeel UNESCO Werelderfgoed
Romance with a View
Op het allerlaatste stuk van de Prinsengracht, je kijkt uit je raam en je kan de Amstel zien. Hoe Amsterdams wil je het hebben? Historie en wonen aan het water komt hier samen.
Dit appartement is gelegen in een prachtig grachtenpand op de derde etage, het royale en brede trappenhuis is in het midden gelegen – dit geeft veel grandeur en is heel makkelijk te belopen.
De sfeer van het appartement sluit naadloos aan op de uitstraling van een grachtenpand, er is goed gekeken naar de kleurkeuze en ook de houten lambriseringen versterken het gevoel.
Dit stukje Amsterdam wat voelt als een klein dorp. In de directe omgeving zijn er veel kwalitatieve winkels en horeca te vinden. Sfeervol wonen op een prachtige plek in het historische centrum van de stad.
Judith de Jong | Makelaar Broersma Wonen
Architectuur
In de 17e eeuw keren de eerste Nederlandse architecten terug van studiereizen in Italië. Ze zijn geïnspireerd door de vormentaal van de klassieke oudheid en passen deze, met een gevoel van eenvoud, aan de Hollandse smaak en beschikbare bouwmaterialen aan. De gevels doen denken aan tempels; met zuilen, pilasters, lijsten en frontons, maar de uitwerking is strenger. Monumentaler. De klassieke ornamenten worden niet meer over de hele gevel verspreid, maar beperkt tot enkele plaatsen. Opvallend zijn de kleine ronde of ovale raampjes; de oeils-de-boeuf, zogenaamde koeienogen.
Prinsengracht 858 is een rijksmonument, het huis met gevel van vroeg achttiende eeuw met bovenste verdieping en rechte lijst uit de tweede helft van de negentiende eeuw. De deuromlijsting is van de late achttiende eeuw. De voorgevel van dit rijksmonument oogt als een ‘normaal’ grachtenpand, doch zijn entree en trappenhuis ruim opgezet. Een prettige trap in het midden van het gebouw, een makkelijke looproute naar de derde etage.
Wonen en koken
De woonkamer, gelegen aan de grachtzijde, biedt een prachtig uitzicht dat uitnodigt tot genieten vanaf de bank. Dit creëert een ultiem gevoel van leven in het chique centrum van Amsterdam. Met een indrukwekkende breedte van bijna 6 meter aan het water, zorgt deze ruimte niet alleen voor een prachtig uitzicht, maar ook voor een overvloed aan natuurlijk licht. Een gezellige houtkachel voegt extra warmte en sfeer toe, perfect voor koude avonden thuis. De keuken is subtiel geïntegreerd achter een halve houten afscheiding, waardoor het ruimtelijke gevoel behouden blijft terwijl de spullen op het aanrecht discreet uit het zicht zijn. In een praktische hoekopstelling is de keuken uitgerust met een natuurstenen werkblad en diverse (inbouw-) apparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis met oven, koelkast en vaatwasser. Een ingebouwde vitrinekast voegt een elegant meubelstuk toe aan de ruimte, waardoor functionaliteit en esthetiek mooi samensmelten.
Door het gehele appartement ligt een lichte houten vloer met robuuste brede planken, wat bijdraagt aan de warme en uitnodigende sfeer.
Slapen en baden
De royale slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, is voorzien van een ingebouwd bed voor twee personen met diverse opbergruimte. De kamer biedt meer dan voldoende ruimte voor een garderobekast en een werkplek. De ensuite badkamer kenmerkt zich door ronde vormen en prachtige glas-in-loodramen. Deze badkamer is uitgerust met een ligbad, dat ook uitstekend kan worden gebruikt voor een douche, en een wastafelmeubel met marmeren waskom. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig.
Extra
In het souterrain van het gebouw bevindt zich een privéberging, die is opgedeeld in een opslagruimte en een wasruimte, met aansluitingen voor wasapparatuur.
Buurtgids
Gelegen in het laatste gedeelte van de Prinsengracht, tussen de Amstel en de Utrechtsestraat en om de hoek bij het Amstelveld. Een hooggewaardeerde woonlocatie voor velen. Door het prettige en gevarieerde winkel aanbod in de Utrechtsestraat en ook culinair gezien heeft de deze buurt veel hoogwaardige restaurants, zo hebben Zoldering en De Juwelier van Michelin een ster gekregen en het restaurant spectrum onderdeel van het Waldorf zelfs twee. Maar ook zijn er diverse gezellige buurtkroegjes voor een lekker drankje. Het Culturele aanbod is met een korte wandeling te bereiken zoals Carre, De Stopera, Pathé Tuschinsky, Het Concertgebouw en ook veel musea liggen in de wandel range, van het Allard Pierson- het Rijks Museum en de Hermitage.
Sinds kort is er in de binnen tuin van de Hermitage een zaterdagmarkt met streekproducten en op maandag is er al sinds jaar en dag de geroemde Bloemenmarkt op het Amstelveld.
Bereikbaarheid
Het appartement is zowel met de fiets, auto als openbaar vervoer zeer goed bereikbaar. De Ring A10 is via diverse routes, zoals via de Van Woutstraat goed te bereiken. Vanaf zowel de halte Prinsengracht als het Frederiksplein vertrekken meerdere tram- en buslijnen, zoals tram 1, 4, 7, 19 en 24 naar Centraal Station, Osdorp, RAI en Diemen Vanaf het Leidseplein vertrekt eveneens het streekvervoer met onder andere een directe verbinding naar Luchthaven Schiphol. Vanaf metrohalte Vijzelgracht vertrekt de Noord-Zuidlijn en ook metrohalte Weesperplein is binnen 10 minuten wandelen te bereiken.
Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk via een vergunningenstelsel op de openbare weg (vergunningsgebied Centrum-2g). Met een parkeervergunning voor Centrum-2g mag u parkeren in Centrum-2. Een parkeervergunning voor bewoners kost 315,60 per 6 maanden. Momenteel is er voor dit vergunningsgebied een wachttijd van 6 maanden. Een tweede parkeervergunning is in dit gebied niet mogelijk.(Bron: Gemeente Amsterdam, oktober 2024).