Kenmerken
Roomeinde 12, Broek in waterland
Vraagprijs
  • € 1.140.000,- Kosten koper
Aanvaarding
  • In overleg
Vertrekken
  • 6 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
Onderhoud
  • Intern: Goed
  • Extern: Goed
Oppervlakten & Inhoud
  • Woonoppervlakte: 138 m²
  • Perceeloppervlakte: 360 m²
  • Tuinoppervlakte: 251 m²
  • Inhoud: 345 m³
Bouwjaar
  • 1880
Installaties
  • Dakraam
  • Natuurlijke ventilatie
  • Tv kabel
Ligging
  • Aan water
  • In woonwijk
  • Landelijk gelegen
Parkeren
  • Openbaar parkeren
Type verwarming
  • CV Ketel
  • Open haard
Type warmwater
  • CV Ketel
Bestemming
  • Woonruimte
Eigendomssoort
  • Volle eigendom
Buitenruimte
  • Achtertuin
Kadastraal
  • Gemeente: Broek in waterland
  • Sectie: B
  • Nummer: 1179
Soort
  • Eengezinswoning
  • Vrijstaande-woning
  • Woonhuis
Bijzonderheden
  • Monument
  • Monumentaal pand
Overige kenmerken

OZB ('24) € 753,64 per jaar
Rioolrecht ('24) bij meer dan twee personen € 188,35 per jaar
Afvalstoffenheffing ('24) bij meer dan twee personen € 310,55 per jaar

Plattegrond
Roomeinde 12, Broek in waterland
Documenten
Roomeinde 12, Broek in waterland
Locatie
Roomeinde 12, Broek in waterland
Interieur
01
Adres
Kanaaldijk 50A,
1121 NZ Landsmeer

Blom & Blom

Blom & Blom is ontstaan uit de passie van twee broers voor unieke items. Episch in hun oorsprong en ontwerp, en met een eigen verhaal. De broers vervaardigen verlichtingsarmaturen die geïnspireerd zijn op hun fascinatie voor industriële artefacten. Naast de collectie gerestaureerde lampen, bieden zij ook hun eigen creaties aan waarbij ze 'gewone' industriële objecten transformeren tot fenomenaal design.

02
Adres
Buikslotermeerplein 319,
1025 XB Amsterdam

Kringloop Re-circle

Van sieraden, flippo’s, zeldzame posters tot blikken speelgoed: je kunt het zo gek niet bedenken of deze winkel heeft het. De eigenaren van Re-circle begonnen in 2015 met het opknappen van spullen die ze eerst vanuit de achtertuin verkochten. Inmiddels hebben ze een winkel en komen ze overschot aan spullen graag bij je ophalen.

03
Adres
Buikslotermeerplein 2,
1025 KG Amsterdam

De Lokatie Buikslotermeerplein

In 2020 verkocht De Lokatie maar liefst 858.000 kilo aan spullen vanuit haar drie Amsterdamse kringloopwinkels op Buikslotermeerplein, Distelweg en de Eerste Oosterparkstraat. Alles tweedehands, dus ontzettend duurzaam. De Lokatie op de Distelweg is maarliefst 2.000 vierkante meter en daarmee een van de grootste van Amsterdam.

04
Adres
Slijperweg 18,
1032 KV Amsterdam

Kringloop Winkel Amsterdam

Kringloop Winkel Amsterdam heeft inmiddels vier locaties in de stad. Met boeken, huishoudelijke apparaten, kleding, meubels, muziek, speelgoed en gereedschap. Kortom, alles wat je in een kringloopwinkel kunt verwachten. Genoeg redenen om een middagje rond te struinen.

05
Adres
Slijperweg 18B,
1032 KV Amsterdam

Milieu Brigade

Zin om naar nog meer verborgen schatten te graven in eigen stad? Dan is kringloop de Milieu Brigade de uitgelezen plek voor een middagje rondneuzen. Ze halen spullen uit bedrijfspanden, inboedels en particuliere woningen. Het is altijd koningsdag bij deze kringloop.

Eten & drinken
06
Adres
Dorpsstraat Holysloot 38,
1028 BE Amsterdam

Drink en Eetlokaal het Schoolhuis

Het Schoolhuis is een knusse, gezellige, drink- en eetgelegenheid in het prachtige Waterland ten Noorden van Amsterdam. Het zit in het voormalige schoolgebouw van Holysloot. De inrichting is ruim en het Schoolhuis heeft een heerlijke tuin met terras dat uitkijkt over het prachtige waterland en Holysloot en de dorpen daaromheen. Je kan er terecht voor lekkere lunch, koffie, of diner. ’s Zomers is het leuk om een fietstocht er naartoe te maken en met zonsondergang over de dijk langs het IJsselmeer weer terug te fietsen. De keuken is mediterraan georiënteerd.

07
Adres
Purmerplein 8,
1023 BD Amsterdam

Lazuur

Lazuur is een gezamenlijk project van Rogier en Elise, eigenaren van Lastage* in Amsterdam. Met Sherif Khalil aan het hoofd hebben ze de ideale chef die de Franse keuken naadloos verweeft met zijn Portugese achtergrond. Het menu biedt gerechten om te delen. Elke eerste zondag van de maand serveren zij een Sunday Roast, drie klassieke-gangen voor de brunch of lunch. Een ander pluspunt is de wijnkaart, die omvat een ruime selectie bijpassende Madeira- en portwijnen.

08
Adres
Nieuwendammerdijk 297,
1025 LM Amsterdam

Café 't Sluisje

Dit oude bruine café bestaat al meer dan 100 jaar. Even leek 't Sluisje te verdwijnen maar het is gekocht door 85 buurtbewoners en zo is er een nieuwe uitbater gevonden. Het is een echt gezellig buurtcafé waar iedereen elkaar kent en tegenkomt. Het terras zit op een sluis en ’s zomers zit je er heerlijk. Maar ook in de winter met een goede warme chocomel met slagroom en een winterjas kan je genieten van het uitzicht over de mooie Nieuwendammerdijk en de rest van landelijk noord.

09
Adres
Durgerdammerdijk 73,
1026 CB Amsterdam

Restaurant de Mark

Laat je omringen door de gastvrije sociale sfeer van het restaurant De Mark aan het meer. Of dat nu bij de open haard in de eetkamer is, in de wijnkamer of op het terras aan het water. De Mark is een bescheiden maar absoluut een culinaire hotspot, samengesteld door Michelin-sterrenchefs. Chef-kok Koen Marees werkt samen met de gourmet helden Richard van Oostenbrugge en Thomas Groot van de Michelin-sterrenrestaurants 212 en De Juwelier in Amsterdam. Lokale, verse en seizoensgebonden ingrediënten vormen de basis van het menu. Waarbij vertrouwde klassiekers gedurfd en ongecompliceerd zijn en eenvoudige ingrediënten gerechten creëren die gewoon goed smaken. Combineer dit met een fles uit de wijnkelder om je avond compleet te maken.

10
Adres
Durgerdammerdijk 53,
1026 CA Amsterdam

Theetante Durgerdam

In het dijkhuis aan het IJsselmeer ligt Theetante Durgerdam. Hier worden de heerlijkste huisgemaakte taarten met een warme kop koffie of thee geserveerd. Op het pittoreske terras met uitzicht over de authentieke huisjes van Durgerdam kan je lekker zitten, maar binnen aan de stamtafel is het ook heel gezellig. De taarten verschillen elke week dus je kan iedere week een nieuw stuk taart proeven. De ideale plek om bij te komen van een lange fietstocht.

11
Adres
Floraparkweg,
1032 BZ Amsterdam

Pompet

In 2018 is de voormalige Noorderparkkamer verbouwd tot een Frans georiënteerd restaurant: Pompet. Midden in het Noorderpark vindt dit café-restaurant met op het menu Franse klassiekers en eigentijdse gerechten. De locatie in het park is de perfecte plek om met kinderen heen te gaan: je kan hier lekker buiten zitten op het grote buitenterras of jeu-de-boules spelen met een Frans hapje, cider of een Franse (natuur) wijn in je hand óf om de Tour de France te kijken op een groot beeldscherm.

12
Adres
Johan van Hasseltweg 118,
1022 WZ Amsterdam

’t Houtskooltje

Bij ’t Houtskooltje kan je heerlijke Mediterrane en vegetarische gerechten eten. Op het menu staat een variatie aan tapas, mezze en antipasti. Ze serveren verschillende soorten hummus, traditionele deegwaren uit de Balkan, Libanees brood, maar ook heerlijke salades. Ook wordt er natuurlijk vleeswaren gebakken boven houtskool; lams- en kipkoteletten maar ook groente. Deze kan je opeten in het gezellige restaurant of op het grote terras met houten picknicktafels.

13
Adres
Kamperfoelieweg 7,
1032 HD Amsterdam

Pasoek

Bij het Thaise restaurant Pasoek kun je tegenwoordig ook in Amsterdam-Noord terecht voor de Thaise keuken met een authentieke sfeer en vriendelijke service. Je kan hier lunchen, dineren, maar ook eten afhalen of laten bezorgen. Per week is er een verschillend menu, maar ook hebben ze de Pasoek Special: een wisselende Thaise lekkernij. Er is hier dus wat voor iedereen: van springrolls tot curry en soep.

14
Adres
Roepie Kruizestraat 2,
1095 MD Amsterdam

Espressofabriek

Goede koffie en lekkere taartjes: je vind het bij de nieuwe Espressofabriek op Zeeburgereiland. In de middag kun je er ook fijn borrelen met een goed aanbod natuurwijnen. De locatie bevindt zich onder de grond. Van buitenaf kun je via het glazen dak meekijken hoe de barista jouw koffie maakt.

15
Adres
Papaverweg 11,
1032 KD Amsterdam

Cornerstore

Aan de Papaverweg ligt de Corner Store, een nieuwe parel in Noord van onder andere het team van de Klaproos en de Binnenvisser. Gebaseerd op muziekbarretjes zoals je die in Japan ziet, staan hier kasten vol met platen. Deze gastrobar heeft muziek, natuurwijnen en een menu op basis van lokale ingrediënten maar dan wel met Aziatische smaken bereidt. Proef ook zeker het huisaperitief van yuzu en sake.

16
Adres
Papaverweg 15A,
1032 KE Amsterdam

De Klaproos

De Klaproos is een pop-up pizza en pasta restaurant in Amsterdam-Noord. In de grote, industriële ruimte kan je krokante pizza’s eten uit de steenoven eten en natuurwijnen drinken. Naast pizza en pasta staan er ook andere klassieke Italiaanse gerechten op de kaart zoals heerlijke antipasti. De Klaproos leent zich daarnaast als expositie- en feestlocatie en ook kan je er pizza’s afhalen.

17
Adres
Aambeeldstraat 36,
1021 KB Amsterdam

Hangar Amsterdam

Aan de noordzijde van het IJ ligt Hangar Amsterdam. Een rauwe havenkeet die is ingericht met meubels die direct van Franse rommelmarkten zouden kunnen komen. Je kan hier terecht voor een verjaardag, een diner met Italiaanse klassiekers of een drankje. Het terras ligt bijna altijd in de zon en is ideaal voor een biertje, wijntje of een lekkere cocktail mét schitterend uitzicht over het IJ.

18
Adres
Aambeeldstraat 30,
1021 KB Amsterdam

Hotel de Goudfazant

Menig Amsterdammer heeft dit als favoriet restaurant. Ze serveren hele goede gerechten geïnspireerd op de Franse keuken. Het restaurant bevindt zich in een gigantische industriële loods, die ondanks de grootte een fijne akoestiek heeft en heel goed en stijlvol is ingericht. Het zit elke avond vol. Als toetje moet je de hemelse modder proeven, dat is er zeker een waarvoor je terug wilt komen. ’s Zomers zit je heerlijk op het terras en kijk je uit op het IJ. Ook met grote groepen kan je hier goed terecht.

19
Adres
Aambeeldstraat 10,
1021 KB Amsterdam

Barracuda

In Amsterdam-Noord vind je Barracuda, het nieuwste restaurant van de chef van Chateau Amsterdam, waar vis en wijn de hoofdrol spelen. De locatie is een omgebouwde loods net voorbij de slagboom naar de Goudfazant, met een fantastische open ruimte en een sfeer die doet denken aan de Goudfazant.

Kunst & cultuur
20
Adres
Beemsterstraat 559,
1024 BE Amsterdam

Francis Boeske Projects

Kunstgalerie Francis Boeske Projects, opgericht door Francis Boeske, vertegenwoordigt een selecte groep kunstenaars, waardoor er de mogelijkheid is om naast de solotentoonstellingen ook speciale projecten in de galerie te organiseren. Digitale middelen spelen een grote rol in de tentoongestelde werken, voor onder meer presentatie, projecties en communicatie.

21
Adres
Sneeuwbalweg 5,
1032 VS Amsterdam

Noorderparkbad

In het Noorderparkbad kun je het hele jaar door zwemmen. Met zowel een binnen- als een buitenzwembad is er genoeg plek om baantjes te zwemmen, zwemles te nemen of mee te doen aan een les aquarobics. Gelegen in het Noorderpark is het zwembad ontworpen met bijpassende ronde en golvende vormen. Dit ontwerp is niet onopgemerkt gebleven. Zo won het zwembad in 2016 de jury- en publieksprijs van de Amsterdamse Architectuur Prijs en werd het genomineerd voor de BNA beste gebouw in 2016. Als klap op de vuurpijl werd het op de zwembadbeurs Piscine Global in Lyon uitgeroepen tot het mooiste publieke zwembad ter wereld. Het zwembad is kortom een bezoek waard.

Boodschappen
22
Adres
1025 ES Amsterdam

Biologische Markt Noord

Elke zaterdag is naast de reguliere markt, ook de Boerenmarkt te vinden op het Buikslotermeerplein. De markt is ontstaan vanuit de behoefte aan natuurvriendelijke, pure en zuivere producten en je vindt hier biologische, duurzame, eerlijke, maar vooral lekkere producten. De honing komt direct van de imker en de kaas rechtstreeks van de boer. Er staan allerlei vakmensen op deze markt die met een grote passie over hun producten kunnen vertellen.

23
Adres
Banne centrum 253,
1034 CR Amsterdam

Slagerij Arie van de Raa

Slagerij Arie van de Raa is al meer dan een decennia een begrip in Amsterdam. Op vroege leeftijd begon de familie Van de Raa met een eerste winkel op de Kinkerstraat en is uitgegroeid naar de vijf vestingen die er nu nog steeds zijn. Met hun beruchte ossenworst zijn ze niet meer weg te denken uit de wereld van vlees. Je kan hier naast ossenworst broodjes en maaltijden halen, maar ook is er de ouderwetse gehaktbal of een mals stuk suddervlees.

24
Adres
Waddenweg,
Amsterdam

Broodbakkerij Ex

Aan de Waddenweg in Amsterdam-Noord bevindt zich Broodbakkerij Ex. Alleen de geur van deze plek is al een bezoekje waard; elke dag wordt hier vers ambachtelijk (desem)brood gebakken en andere seizoensgebonden afwisselende lekkernijen. De focus ligt voornamelijk op heerlijk brood maar er worden ook hele lekkere natuurwijnen, seizoen groenten van de boerderij verderop en andere lekkernijen verkocht. Blijf lekker zitten met een kopje koffie en een krentenbol of neem de overheerlijke kimcheese mee naar huis.

25
Adres
Schellingwouderdijk 339,
1023 NK Amsterdam

Landmarkt Schellingwoude

Landmarkt Schellingwoude is een grote overdekte supermarkt met producten voornamelijk van lokale ondernemers en kleine telers. De Landmarkt staat bekend om zijn ambachtelijke leveranciers uit de buurt en heeft dan ook een heel breed assortiment aan goede producten. Je kan hier ook vers bereide maaltijden afhalen, of op eten in het restaurant naast de supermarkt. Daar eet je wat de kok schaft, en is het dus elke dag anders. Je kan er ook een koffietje drinken en uitkijken over de mooie Schellingwouderdijk.

Karakteristiek woonhuis van circa 138 m², gelegen op een ruim perceel van 360 m² aan het water van De Dee. Het beschikt over een woonkamer, open keuken, drie slaapkamers, een badkamer en een achtertuin gelegen op het oosten met achterom. 

Rondleiding
Deze woning heeft een zij-entree die leidt naar een hal met trappenhuis en gastentoilet. Aan de tuinzijde bevindt zich een sfeervol woonvertrek met woonkeuken en living. De houten keuken is uitgerust met een vaatwasser en een karakteristiek Aga-fornuis. De gezellige living biedt ruimte voor een royale zithoek en heeft een open haard; via openslaande deuren is de tuin bereikbaar.
In het middengedeelte van het huis ligt een tv- of speelkamer met vaste kasten, oorspronkelijk bedstedes. Aan de voorzijde is er een derde vertrek, ideaal als kantoor of atelier, met eigen toegang vanaf de straat.
Op de slaapverdieping zijn drie ruime slaapkamers met veel daglicht door dakramen. De grootste slaapkamer heeft ingebouwde kasten. De badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet en wastafel.

Het huis ligt op een perceel van 360 m², met een zonnige en privé-achtertuin van ca. 250 m², grenzend aan het water van De Dee, wat ideaal is voor varen, zwemmen en schaatsen in de winter.

Wat de bewoners gaan missen  
"Dit huis is bijzonder dankzij zijn authentieke, monumentale karakter en de ideale locatie in Broek. Onze moeder heeft hier samen met haar partner met veel plezier gewoond, in een zeer prettige, vriendelijke en gezellige omgeving."

Buurtgids
Gelegen op een absolute toplocatie in het mooiste gedeelte van Broek in Waterland. Het huis biedt veel privacy en een vrije, open ligging aan het water, midden in het historische centrum van Broek. Een prachtige, centrale en toch rustige locatie.
Broek in Waterland heeft een uitstekende en directe verbinding met Amsterdam. Het centrum van Amsterdam is filevrij in slechts 10 minuten te bereiken. Daarnaast is er een goed georganiseerde busverbinding naar zowel Amsterdam Centraal Station als Amsterdam Noord. De nieuwe metrohalte in Amsterdam Noord ligt op slechts 8 minuten afstand, wat zorgt voor snelle toegang tot de stad.
In Broek in Waterland kan vrij worden geparkeerd.

Bijzonderheden
•    Gebruiksoppervlakte wonen circa 138 m²
•    Perceel oppervlakte 360 m²
•    Tuin van circa 250 m²
•    Gelegen op eigen grond
•    Drie slaapkamers
•    Bouwkundige keuring beschikbaar
•    In de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen
•    Rijksmonument

Het Houten Huis
Wonen op een van de mooiste plekken in Broek in Waterland, aan het geliefde Roomeinde. Het huis op nummer 12 is een Rijksmonument uit 1880, gelegen op een ruim en groen perceel van 360 m², grenzend aan het water van De Dee. Dit water staat in open verbinding met diverse vaarroutes.
Binnenin ademt het huis sfeer en karakter. De originele balken, houten vloeren en authentieke deuren geven het interieur een intieme en warme ambiance. Dankzij de vrije ligging geniet u hier volop van privacy en omringend groen.
Wonen onder de rook van Amsterdam, op een van de mooiste locaties in groot Amsterdam.

Daniël de Bont | Makelaar Broersma Wonen

Geschiedenis

Broek in Waterland was ooit onderdeel van de heerlijkheid Waterland, die in 1409 volledig bij het graafschap Holland werd gevoegd na het uitsterven van het geslacht Persijn. In de 15e en 16e eeuw bloeide het dorp als handelsplaats dankzij de graaninvoer uit het Oostzeegebied, de haringvisserij en de walvisvaart. Tijdens de Tachtigjarige Oorlog werd Broek in 1573 aangevallen door de Spanjaarden; de inwoners werden mishandeld, en het dorp werd geplunderd en in brand gestoken. Na de slag op de Zuiderzee in datzelfde jaar herstelde de handel zich en werd het dorp herbouwd. Rond 1628 werden de nabijgelegen meren, waaronder de Belmermeer en Broekermeer, drooggemaakt.
In de 17e eeuw groeide Broek uit tot een renteniersdorp voor welgestelde Amsterdammers. Ook handelaren en reders vestigden zich in de karakteristieke houten huizen, vaak geschilderd in het iconische “Broekergrijs” en verfraaid met een deurkalf. De huizen hebben ceremoniële voordeuren, die destijds alleen bij bruiloften en begrafenissen werden geopend.
In de 18e eeuw werd Broek geroemd om zijn schoonheid. Keizer Jozef II bracht in 1781, incognito, een bezoek aan het dorp, maar werd niet binnengelaten omdat de boerin geen tijd had. Vijf jaar later kreeg het dorp lantaarnpalen voor extra veiligheid; van de originele lantaarnpalen staan er nog twee, beide beschermd als rijksmonument. Ook Napoleon bezocht het dorp in 1811 en bewonderde het pagode-achtige prieel. Na de Franse tijd nam de welvaart af, en melkveehouderij werd de belangrijkste inkomstenbron. In 1971 werd Broek in Waterland aangewezen als beschermd dorpsgezicht.
Roomeinde 12 is een prachtig houten huis met zadeldak, geschilderd in de kenmerkende Broekergrijze kleur.

Wonen en koken

Zij-entree met toegang tot de hal, waar zich het trappenhuis en een gastentoilet bevinden. Aan de tuinzijde ligt een sfeervol woonvertrek met een woonkeuken en living. De houten keuken is uitgerust met een vaatwasser en een charmant Aga-fornuis.
De living biedt ruimte voor een royale zithoek en straalt warmte uit dankzij de open haard. Via openslaande deuren is de tuin eenvoudig bereikbaar.
In het middengedeelte van het huis bevindt zich een tv- of speelkamer met vaste kasten, oorspronkelijk bedstedes. Aan de voorzijde ligt een derde vertrek, dat zich uitstekend leent als kantoor aan huis of atelier. Dankzij de tweede voordeur is deze ruimte ook direct vanaf de straat bereikbaar.

Slapen en baden

Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Door de vele dakramen hebben de slaapkamers veel natuurlijk daglicht. De grootste kamer is uitgerust met inbouwkasten voor extra opbergruimte. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel.

Tuin

Het huis ligt op een ruim perceel van 360 m², met een achtertuin van circa 250 m² die volop privacy en zon biedt. Aan de achterzijde grenst de tuin aan het water van De Dee, vanwaar de omgeving per boot te verkennen is.
In De Dee en het nabijgelegen Havenrak kan heerlijk gezwommen worden, en in de winter is het een prachtige plek om te schaatsen.

Gelegen op een absolute toplocatie in het mooiste gedeelte van Broek in Waterland. Het huis biedt veel privacy en een vrije, open ligging aan het water, midden in het historische centrum van Broek. Een prachtige, centrale en toch rustige locatie.

Bereikbaarheid 
Broek in Waterland heeft een uitstekende en directe verbinding met Amsterdam. Het centrum van Amsterdam is filevrij in slechts 10 minuten te bereiken. Daarnaast is er een goed georganiseerde busverbinding naar zowel Amsterdam Centraal Station als Amsterdam Noord. De nieuwe metrohalte in Amsterdam Noord ligt op slechts 8 minuten afstand, wat zorgt voor snelle toegang tot de stad.

Parkeergelegenheid
In Broek in Waterland kan vrij worden geparkeerd.

Wat de eigenaren gaan missen

Dit huis is bijzonder dankzij zijn authentieke, monumentale karakter en de ideale locatie in Broek. Onze moeder heeft hier samen met haar partner met veel plezier gewoond, in een zeer prettige, vriendelijke en gezellige omgeving.
Het hart van het huis was voor hen de ruime, lichte eetkeuken, die van alle gemakken is voorzien en waar ze graag samen tijd doorbrachten.
Volgens ons en onze moeder is dit zonder twijfel de mooiste buurt van Broek in Waterland, en wellicht zelfs een van de mooiste buurten van Nederland. Het voelt als een openluchtmuseum, maar dan zonder enige drukte.

Onze moeder zal de prachtige omgeving en de hartverwarmende, vriendelijke mensen enorm gaan missen.

Unseen 2024, van 20 tot en met 22 September, Westergas

Aziatisch eten in Amsterdam, de keuze is reuze

In Elias

Recent bekeken
Overzicht alle woningen

Deze site maakt gebruik van cookies.

Voor welke cookies geef je akkoord?