Benedenhuis van circa 68 m² gelegen op eigen grond in de zeer geliefde buurt De Pijp.
Het appartement heeft een eigen entree, een ruime woonkeuken met kookeiland en inbouwapparatuur, en een lichte living aan de achterzijde met toegang tot de patio via een grote harmonica pui. Er zijn een separaat toilet, wasruimte en bergkast. De corridor leidt naar de slaapkamer met inbouwkast en moderne en suite badkamer. De 19 m² grote patio op het zuiden is bereikbaar via harmonica puien of een schuifpui en fungeert als verlenging van de woonruimte in de zomer, met een pergola voor schaduw.
Pieter Jansz. Saenredam was een Noord-Nederlandse kunstschilder, tekenaar en prentmaker, die vooral bekend werd door zijn stadsgezichten en verfijnde tekeningen en schilderijen van kerkinterieurs, waarin het lijnperspectief prachtig tot uiting komt. Hij was de eerste kunstschilder die bestaande kerkinterieurs als onderwerp nam.
Rondleiding
Het appartement heeft een eigen entree en een ruime opzet met een woonkeuken die verbonden is met de living. Aan de voorzijde is een gezellige zithoek gesitueerd met aangrenzend een keuken voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur. De ruime living aan de achterzijde heeft veel lichtinval door de grote harmonica pui die toegang geeft tot de patio. Verder in het appartement is een separaat toilet, wasruimte en bergkast te vinden.
De corridor verbindt de living met de slaapkamer, die eveneens toegang heeft tot de patio via een harmonica pui. De slaapkamer heeft een inbouwkast en een en suite badkamer met een moderne afwerking, inloopdouche, design radiator en wastafelmeubel. De patio van 19 m² op het zuiden is bereikbaar via twee harmonica puien of een schuifpui en fungeert in de zomer als verlenging van de woonruimte. Een pergola biedt schaduw en draagt bij aan de sfeer.
Buurtgids
De Pijp werd eind 19e eeuw aangelegd om huisvesting te bieden aan nieuwkomers die naar de hoofdstad trokken voor werk. De vader van Freddy Heineken opende hier in 1886 de Heinekenbrouwerij. De eerste arbeiderswoningen, rondom de Albert Cuypstraat, werden snel en voordelig gebouwd. Later werden daar, richting de Diamantbuurt, door Berlage huizen in de Amsterdamse School-stijl aan toegevoegd. Er wordt gezegd dat de buurt zijn naam te danken heeft aan de lange rechte straten, die de vorm van een pijp hebben. De Albert Cuypmarkt en het Sarphatipark zijn bepalend voor dynamiek van De Pijp. Kunstenaars en schrijvers zoals Piet Mondriaan, Carel Willink en Gerard Reve woonden en werkten hier. De levendige, gemixte populatie bracht vele cafés en eethuisjes naar de wijk. Tegenwoordig staat de wijk bekend als het Quartier Latin van Amsterdam, met nog steeds veel dynamiek diverse restaurants zoals Auberge Jean & Marie, Le Restaurant, het Peruaans NAZKA en authentieke bistro’s zoals Petit Caron.
Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 69 m²
• Patio gelegen op het zuiden van circa 19 m²
• Gelegen op eigen grond
• Energielabel
• Cv-ketel uit 2023
• Servicekosten VvE € 88,- per maand
• Fundering is hersteld in 2012
![](https://www.broersma.nl/app/uploads/Saenredamstraat-38H-8-575x383.jpg.webp)
Pieter Jansz. Saenredam
Wij begeleiden als kantoor de verkoop van een uiteenlopend aanbod. Als makelaar is deze afwisseling erg uitdagend en draagt bij aan het beeld dat je krijgt van de totale woningmarkt in Amsterdam. Zelf ben ik mijn woon- en werkcarrière begonnen, zoals velen, in De Pijp. De dynamiek van de buurt is erg fijn en de voorzieningen zijn goed. Op onder andere de Ceintuurbaan en de Ferdinand Bolstraat is een diversiteit aan winkels, speciaalzaken en traiteurs te vinden. Daarnaast zijn er diverse goede restaurants en gezellige cafés in de buurt. De beroemde Albert Cuypmarkt is “the place to be” voor verse producten. Het appartement betreft een goed ingedeelde benedenwoning van circa 69 m², gelegen op eigen grond in het rustige gedeelte van de zeer geliefde buurt De Pijp. De woning beschikt over een ruim opgezette en open plattegrond, waarbij er een mogelijkheid bestaat om aan de voorzijde een tweede slaap-/werkkamer te realiseren. Uniek aan het appartement vind ik de verbinding vanuit drie zijden met de buitenruimte. De patio met pergola is een kwalitatieve buitenruimte, waar heerlijk genoten kan worden van de zon. Mocht je verdere interesse hebben, nodig ik je graag uit om eens langs te komen. Uiteraard vertel ik je dan nog meer over het appartement. Wellicht tot snel.
Glenn van der Zanden | Makelaar Broersma Wonen
![](https://www.broersma.nl/app/uploads/Saenredamstraat-38H-3-575x863.jpg.webp)
Architectuur
De Pijp is aangelegd aan het eind van de 19e en begin van de 20e eeuw, ten tijde van de industriële revolutie. Veel mensen trokken naar de grote stad, waar de industrie zich had gevestigd. Doordat de bevolking in rap tempo groeide, begon de gemeente Amsterdam te bouwen buiten de Singelgracht. De grote vraag naar nieuwe woningen zorgde ervoor dat veel traditionele vakbekwame bouwers niet aan de vraag konden voldoen. Dit resulteerde in meer onbekwame bouwers die snel en goedkoop konden bouwen; de zogenaamde revolutiebouw. Kenmerkend voor de revolutiebouw is de woon-/winkelfunctie, twee voordeuren op straatniveau, twee of drie vensters (ramen) breed, bekroond door een witte daklijst met een kap en huisbalk. De panden zijn over het algemeen sober uitgevoerd. Het pand aan de Saenredamstraat 38 is eveneens vrij sober uitgevoerd, maar wordt opgefleurd door de gevelankers die naast een bouwkundige functie ook als gevelversiering fungeren.
Rond 2012 is de fundering hersteld.
![](https://www.broersma.nl/app/uploads/Saenredamstraat-38H-47-575x330.jpg.webp)
![](https://www.broersma.nl/app/uploads/Saenredamstraat-38H-10-575x863.jpg.webp)
![](https://www.broersma.nl/app/uploads/Saenredamstraat-38H-15-575x383.jpg.webp)
![](https://www.broersma.nl/app/uploads/Saenredamstraat-38H-5-575x383.jpg.webp)
Wonen en koken
Middels de eigen entree kom je direct binnen in het appartement. Het appartement is ruim opgezet met een woonkeuken die in open verbinding staat met de living. Aan de voorzijde is middels een grote bank een gezellige zit gerealiseerd, ideaal voor een diner met vrienden of familie. Aangrenzend is de keuken met kookeiland te vinden. De keuken is strak, tijdloos en voorzien van diverse inbouwapparatuur van Boretti, zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, 2 ovens, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Aan de achterzijde is de ruime living gesitueerd. Door de grote harmonica pui en de zuidelijke ligging is de woonkamer zeer licht van karakter. De harmonica pui zorgt voor een ideale verbinding tussen de living en de patio. Verder zijn er in de woning een separaat toilet, wasruimte en bergkast te vinden.
![](https://www.broersma.nl/app/uploads/Saenredamstraat-38H-18-575x383.jpg.webp)
![](https://www.broersma.nl/app/uploads/Saenredamstraat-38H-4-575x383.jpg.webp)
![](https://www.broersma.nl/app/uploads/Saenredamstraat-38H-13-575x863.jpg.webp)
![](https://www.broersma.nl/app/uploads/Saenredamstraat-38H-16-575x863.jpg.webp)
![](https://www.broersma.nl/app/uploads/Saenredamstraat-38H-32-575x863.jpg.webp)
![](https://www.broersma.nl/app/uploads/Saenredamstraat-38H-23-575x383.jpg.webp)
![](https://www.broersma.nl/app/uploads/Saenredamstraat-38H-30-575x383.jpg.webp)
Slapen en baden
De corridor verbindt de living met het slaapvertrek. In de corridor is een grote schuifpui geplaatst, waardoor de patio eveneens te betreden is. De slaapkamer is intiem en netjes afgewerkt met een inbouwkast. Net als de living beschikt de slaapkamer over een mooie harmonica pui, die toegang geeft tot de patio. De en suite badkamer is recent vernieuwd en modern afgewerkt met sprekende tegels. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, designradiator en wastafelmeubel.
![](https://www.broersma.nl/app/uploads/Saenredamstraat-38H-31-575x383.jpg.webp)
![](https://www.broersma.nl/app/uploads/Saenredamstraat-38H-36-575x863.jpg.webp)
![](https://www.broersma.nl/app/uploads/Saenredamstraat-38H-35-575x383.jpg.webp)
![](https://www.broersma.nl/app/uploads/Saenredamstraat-38H-33-575x383.jpg.webp)
![](https://www.broersma.nl/app/uploads/Saenredamstraat-38H-29-575x863.jpg.webp)
![](https://www.broersma.nl/app/uploads/Saenredamstraat-38H-25-575x383.jpg.webp)
![](https://www.broersma.nl/app/uploads/Saenredamstraat-38H-27-575x383.jpg.webp)
De patio
De patio is circa 19 m² groot en gelegen op het zuiden. Een speelse buitenruimte die middels twee harmonica puien of een schuifpui te bereiken is. Gedurende de zomermaanden is de patio een verlenging van de woonruimte, waardoor dit een echte kwalitatieve buitenruimte is. De pergola zorgt voor wat schaduw in de zonnige tuin en maakt de sfeer geheel compleet.
![](https://www.broersma.nl/app/uploads/Saenredamstraat-38H-26-575x383.jpg.webp)
![](https://www.broersma.nl/app/uploads/Saenredamstraat-38H-9-575x383.jpg.webp)
![](https://www.broersma.nl/app/uploads/Saenredamstraat-38H-41-575x863.jpg.webp)
![](https://www.broersma.nl/app/uploads/Saenredamstraat-38H-40-575x383.jpg.webp)
![](https://www.broersma.nl/app/uploads/Saenredamstraat-38H-38-575x863.jpg.webp)
De Pijp werd eind 19e eeuw aangelegd om huisvesting te bieden aan nieuwkomers die naar de hoofdstad trokken voor werk. De vader van Freddy Heineken opende hier in 1886 de Heinekenbrouwerij. De eerste arbeiderswoningen, rondom de Albert Cuypstraat, werden snel en voordelig gebouwd. Later werden daar, richting de Diamantbuurt, door Berlage huizen in de Amsterdamse School-stijl aan toegevoegd. Er wordt gezegd dat de buurt zijn naam te danken heeft aan de lange rechte straten, die de vorm van een pijp hebben. De Albert Cuypmarkt en het Sarphatipark zijn bepalend voor dynamiek van De Pijp. Kunstenaars en schrijvers zoals Piet Mondriaan, Carel Willink en Gerard Reve woonden en werkten hier. De levendige, gemixte populatie bracht vele cafés en eethuisjes naar de wijk. Tegenwoordig staat de wijk bekend als het Quartier Latin van Amsterdam, met nog steeds veel dynamiek diverse restaurants zoals Auberge Jean & Marie, Le Restaurant, het Peruaans NAZKA en authentieke bistro’s zoals Petit Caron.
Bereikbaarheid
Gelegen in een rustige straat in de Pijp, een centraal gelegen gedeelte van Amsterdam in Oud-Zuid nabij het Concertgebouw, Museumplein en het Centrum. Gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen S108 en S110 en goed bereikbaar via het openbaar vervoer. Het openbaar vervoer is op loopafstand met de tramverbinding 12, 24 en 25. Ook is hier een metrostation voor de Noord-Zuidlijn, waardoor Station-Zuid erg goed bereikbaar is.
Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk via een vergunningenstelsel op de openbare weg (vergunningsgebied Zuid 3.1 De Pijp Noord).
Met een parkeervergunning voor Zuid 3.1 De Pijp Noord mag u parkeren in Zuid-3 en Zuid-4.
Een parkeervergunning voor bewoners kost € 186,29 per 6 maanden. De parkeervergunning geeft tevens recht op een plek in de parkeergarage De Pijp. Momenteel is er voor dit vergunningsgebied een wachttijd van 6 maanden. Een tweede parkeervergunning is in dit gebied niet mogelijk.(Bron: Gemeente Amsterdam, juni 2024).
![](https://www.broersma.nl/app/uploads/Saenredamstraat-38H-46-575x863.jpg.webp)
![](https://www.broersma.nl/app/uploads/Saenredamstraat-38H-42-575x383.jpg.webp)