Kenmerken
Spaarndammerstraat 9A, Amsterdam
Vraagprijs
  • € 3.100.000,- Kosten koper
Aanvaarding
  • In overleg
Vertrekken
  • 8 kamers
  • 5 slaapkamers
  • 4 badkamers
Onderhoud
  • Intern: Goed tot uitstekend
  • Extern: Goed tot uitstekend
Oppervlakten & Inhoud
  • Woonoppervlakte: 335 m²
  • Tuinoppervlakte: 134 m²
  • Inhoud: 1100 m³
Bouwjaar
  • 1890
Installaties
  • Airconditioning
  • Mechanische ventilatie
Ligging
  • Aan park
  • In centrum
Parkeren
  • Betaald parkeren
  • Parkeervergunningen
Type verwarming
  • CV Ketel
  • Vloerverwarming geheel
Type warmwater
  • CV Ketel
Bestemming
  • Woonruimte
Eigendomssoort
  • Volle eigendom
Buitenruimte
  • Achtertuin
Kadastraal
  • Gemeente: Amsterdam
  • Sectie: X
  • Nummer: 2335
Duurzaamheid
  • Volledig geisoleerd
  • Energielabel C
Soort
  • Appartement
  • Dubbel-benedenhuis
Welke woonlaag
  • 1
Bijzonderheden
  • Gestoffeerd
Overige kenmerken

OZB ('24) € 1.177,64 per jaar
Rioolrecht ('24) € 166,85 per jaar
Servicekosten VvE € 300,- per maand

Plattegrond
Spaarndammerstraat 9A, Amsterdam
Documenten
Spaarndammerstraat 9A, Amsterdam
Locatie
Spaarndammerstraat 9A, Amsterdam
Eten & drinken
01
Adres
Spaarndammerstraat 424,
1013 SZ Amsterdam

Restaurant Freud

Restaurant Freud is meer dan alleen een goed restaurant. Het restaurant is een leerwerk-bedrijf en onderdeel van de sociale onderneming Roads. Dit houdt in dat Restaurant Freud zich ontfermt over psychisch 'kwetsbare' mensen die een afstand hebben tot de arbeidsmarkt. Naast aandacht voor het eten - geïnspireerd door de mediterrane keuken - is er ontzettend veel aandacht en zorg voor mensen: zowel voor het personeel als de gasten. Eenzelfde zorg gaat naar de producten die het restaurant uit kiest, op basis van criteria die "goed zijn voor samenleving en milieu". Mocht je geen tijd hebben om met het bedrijf langs te gaan op de Spaarndammerstraat is er gebruik te maken van de catering of cadeaubonnen voor het restaurant.

02
Adres
Spaarndammerstraat 49,
1013 ST Amsterdam

Compatir

Bij Compartir in Amsterdam-West kun je genieten van een gezellige borrel of een uitgebreid diner. Het knusse restaurant is tevens een wijnbar, waarbij kleine en middelgrote gerechten worden gedeeld. Er is keuze uit heerlijke kazen, oesters en flammkuchen, maar je kunt ook voor een compleet hoofdgerecht gaan, zoals opperdoezer met trompet de la mort, oxalis en gerookt knoflook beurre blanc.

03
Adres
Haarlemmerplein 43,
1013 HS Amsterdam

Wakuli

Wakuli ontleent aan het Swahili-woord 'wakulima', wat boer betekent. Hier vind je kwaliteitskoffie die op duurzame wijze is verkregen tegen betaalbare prijzen.  Ze halen hun bonen bij kleinschalige boeren die groene productie produceren en roosteren ze op de beste manier mogelijk voor maximale smaak. Je kunt hier alle gebruikelijke koffiesoorten krijgen, evenals heerlijke ijskoffie en nitro cold brew. Last but not least, hebben ze een aantal zoete en hartige lekkernijen beschikbaar, van empanadas tot broodjes en croissants.

04
Adres
Van Limburg Stirumplein 10 A,
1051 BE Amsterdam

Chez Nina

Chez Nina is het gelijknamige restaurant van de Zweedse chef-kok en bestsellerauteur Nina Olsson in Amsterdam. Nina Olsson brengt haar populaire kookstijl naar een nieuwe hotspot in het hart van Amsterdam. Bij Chez Nina kan je binnenkomen voor lunch of  een diner in het restaurant. Hier wordt nooit saai vegetarisch gekookt. Overdag serveren ze salades, sandwiches en bowls of goodness en in de avond een a-la-carte menu om te delen.
05
Adres
Van Limburg Stirumstraat 115,
1051 BA Amsterdam

Cafe Beurre

Café Beurre is een laagdrempelige plek waar je zonder reservering altijd welkom bent. Het restaurant heeft een voorliefde voor groenten en boter, en gebruikt geen vlees of vis in hun gerechten. De wijnkaart is samengesteld door voormalig medewerker van Balthazar's Keuken en De Wijnwinkel, en biedt een selectie van Franse en Italiaanse wijnen tegen fatsoenlijke prijzen. Het restaurant heeft ook veel aandacht voor aperitieven en serveert een klassiek Frans hapje van radijs met zelfgemaakte boter van biologische boerderij De Beekhoeve. De menukaart wisselt regelmatig en biedt gul smakende, ongecompliceerde gerechten die uit de losse pols lijken te zijn ontstaan.

06
Adres
Van Diemenstraat 408,
1013 CR Amsterdam

BAK

Prachtig gelegen aan het water in de Amsterdamse houthavens op de derde verdieping van pakhuis Het Veem ligt restaurant Bak. Hier wordt gewerkt met vis van duurzame visserij, vlees van lokale producenten en met de beste groenten van gepassioneerde boeren. Het menu wisselt dagelijks met de seizoenen en het aanbod van de producenten mee. De wijnkaart bevat een mooie selectie wijnen uit Frankrijk en Italie.

07
Adres
Pazzanistraat 8,
1014 DB Amsterdam

Cantine de Caron

Cantine de Caron in Westerpark is alweer het vierde restaurant van de bekende chef Alain Caron en zijn zonen. Het restaurant begon een paar jaar geleden als pop-up Grand Caron op het Westergasterrein, maar het werd al snel duidelijk dat ze konden blijven onder de naam Cantine. Binnen deze voormalige fabrieksruimte bevindt zich een brasserie die een warm welkom biedt, of het nu gaat om een snelle lunch of een uitgebreid diner. Of je nu binnen plaatsneemt aan een van de tafels of buiten op het zonovergoten terras met uitzicht over het Westerpark. Op de menukaart ontdek je vertrouwde Franse gerechten met een mediterrane sfeer. Terwijl de wijnkaart schittert met wijnen uit vooraanstaande regio's in heel Frankrijk.

08
Adres
Haarlemmerdijk 138,
1013 JJ Amsterdam

Venu

Venu is in de eerste plaats een moderne co-workingruimte die werkt op afspraak of via een maandelijks lidmaatschap, zodat je altijd verzekerd bent van een plek. Het is prachtig ingericht met een strak, minimalistisch interieur.  Bovenin is het café, waar ze naast heerlijke koffie ook iced matcha lattes en een verfrissende milky oolong iced tea serveren. Ze hebben ook altijd zoete lekkernijen in de aanbieding.

09
Adres
Tweede Nassaustraat,
1052 BJ Amsterdam

Wang’s Flavour

Wang's Flavour, gevestigd in de Tweede Nassaustraat, is een must-visit voor liefhebbers van de Zhejiang-keuken. De frisse en milde smaken van deze keuken komen terug in de originele gerechten op het menu. Hier geen typische Chinese afhaalgerechten, maar juist minder bekende nummers. Wie van pittig houdt, kan kiezen uit een selectie pikante Sichuan-gerechten. Wang's Flavour staat ook bekend om zijn fenomenale geroosterde eend. Naast dineren in het restaurant kun je hier ook bestellen.

10
Adres
Pazzanistraat 39,
1014 DB Amsterdam

Espressofabriek

De Espressofabriek heeft meerdere vestigingen in Amsterdam; bij de Westergas, IJburg en bij Zeeburgereiland. Bij de Espressofabriek kun je de lekkerste koffie, cappuchino, en natuurlijk espresso halen. De uitstraling is hip en industrieel en je kunt zowel binnen als buiten heerlijk zitten. Wat extra leuk is aan deze zaak is dat zij ook een eigen koffiebranderij hebben. In de winkels verkopen zij ook hun eigen producten zodat je ook thuis van een kopje verse koffie kan genieten.

11
Adres
Binnen Dommersstraat 15,
1013 HK Amsterdam

Toki

Achter de Haarlemmerdijk vind je Toki, ze serveren hier perfecte koffie gemaakt door gekwalificeerde barista’s die precies weten hoe ze de lekkerste flat whites, espresso’s en gewone koffies maken. Ook serveren ze hier heerlijk bananenbrood en zelfgemaakte Aziatisch getinte salades en broodjes. Het is minimalistisch ingericht maar heeft een gezellige sfeer met een divers publiek. Van mensen die lekker in hun eentje de krant lezen tot gezinnen of stellen, voor iedereen wat wils bij Toki.

12
Adres
Zandhoek 14,
1013 KT Amsterdam

Tannay

In voorheen de Gouden Reaal introduceert Chef Thomas Demuth, als partner van Familie Caron, restaurant Tannay. Tannay is vernoemd naar de appellatie Coteaux Tannay waar Demuth opgroeide in de Bourgogne en waar zijn vader nog steeds wijn maakt. Je kunt er aan tafel eten, maar er zijn ook plaatsen aan de keuken. na jarenlang in topzaken in Frankrijk te hebben gewerkt kookt Thomas in Amsterdam uit herinneringen die hem voeren vanuit de keuken van zijn moeder in de Bourgogne.  Hij presenteert zijn gerechten in een 5-gangen chef’s menu of à la carte met een wijnkaart die de diepte van de Bourgogne, Loire en Champagne verkent.

13
Adres
Groen van Prinstererstraat 14,
1051 EG Amsterdam

Pendergast

Pendergast is een moderne rokerij geïnspireerd op de cultuur van Kansas City. Bij Pendergast komen kruispunt Amerikaanse en Nederlandse gerechten samen. Ze bieden een selectie van fijne vleeswaren, langzaam gerookt op Hollands fruithout en een seizoensgebonden verse groenten. Alles is huisgemaakt, inclusief de taarten. 

Kunst & cultuur
14
Adres
Planciusstraat 9-A,
1013 MD Amsterdam

Galerie van Gelder

Van dinsdag tot zondag zijn de deuren van Galerie van Gelder geopend en tonen ze, bij voorkeur, concept gerichte kunst. Jonge en oude, bekende en opkomende kunstenaar zijn in het tentoonstellingsprogramma te vinden, dat bestaat uit tekeningen en objecten maar ook film, performances en installaties.

15
Adres
Planciusstraat 7,
1013 MD Amsterdam

Galerie Onrust

Galerie Onrust werd in 1986 opgericht door Milco Onrust en is tegenwoordig gehuisvest aan de Planciusstraat 9. De lichte en ruime galerie legt de nadruk op de hedendaagse schilderkunst. Boudi Eskens is de huidige eigenaresse en de meeste kunstenaars die zij vertegenwoordigen zijn al vele jaren bij hen, met wie zij talloze prachtige tentoonstellingen en publicaties hebben gemaakt.

16
Adres
Tussen de Bogen 91,
1013 JB Amsterdam

Elliott Gallery

Als je van fotografie houdt dan ben je bij ElliotHalls aan het goede adres. Het hele jaar door houdt deze galerie uitgebreide tentoonstellingen met het werk van historische en hedendaagse fotografen. Hun selectie van kunstenaars omvat internationaal bekende namen wiens werk regelmatig te zien is in grote musea en bedrijfscollecties. De galerie heeft ook een Prentenkabinet waar klanten, fotografie-experts en liefhebbers op afspraak hun collectie kunnen bekijken. ElliottHalls Gallery laat je kennis maken met een een grote maar ook diverse groep van veelgeprezen fotografen uit de internationale fotografiegemeenschap.

17
Adres
Haarlemmerdijk 159,
1013 KH Amsterdam

The Movies

Bioscoop The Movies bestaat al sinds 1912. Het wordt vaak de oudste bioscoop van Amsterdam genoemd maar formeel is dat bioscoop de Uitkijk, die een jaar eerder zich heeft ingeschreven. In haar eerste jaren werd de bioscoop gebruikt als kleinschalige buurtcinema en pas na de Tweede Wereldoorlog werden er ook films voor groter publiek getoond. Vandaag de dag is het één van de populairste arthouse bioscopen in Amsterdam. Er komen ook veel bezoekers naar The Movies om het historische interieur te bewonderen. De bioscoop is gevestigd in een 17e eeuws pand aan de Haarlemmerdijk en het originele art-deco interieur is in goede staat gebleven. Een bezoek aan deze bioscoop voelt als een reis door de tijd.

18
Adres
Pazzanistraat 4,
1014 DB Amsterdam

Het Ketelhuis

Het Ketelhuis is een filmtheater dat gevestigd is op het Westergasterrein. Het werd gesticht als broedplek en vertoningsplek voor de Nederlandse filmindustrie in 1999. Er worden zowel artistieke als commerciële speelfilms vertoond, maar ook documentaires en korte films zijn er te bekijken. Het ketelhuis heeft een gezellig en sfeervol café-restaurant waar ze alleen maar vegetarische gerechten serveren. Ze hebben een voordeelmenu als je lunch of diner combineert met een film en in de zomermaanden is er ook een terras.

19
Adres
Oostzaanstraat 45,
1013 WG Amsterdam

Museum het Schip

Museum het Schip is een museum over de Amsterdamse school; een kunst- en architectuurstroming uit de vroege 20ste eeuw. Deze stroming is bekend vanwege de sterke woonidealen waarmee zij verbonden is. Het woonblok waarin het museum is gevestigd is misschien wel net zo speciaal als het museum zelf. Bijzonder is het originele postkantoor in het gebouw; het enige postkantoor in heel Nederland dat sinds de jaren 20 onaangetast is gebleven. De sierlijke stijl van architect Michel de Klerk is door het hele gebouw heen te herkennen. In zijn ontwerpen is nagedacht over elk detail.

Boodschappen
20
Adres
Haarlemmerplein,
1013 HS Amsterdam

Boerenmarkt Haarlemmerplein

De boerenmarkt Haarlemmerplein is er elke woensdag van 10:00 tot 17:00. Ze verkopen verse producten. Op de markt worden voornamelijk verse producten verkocht. Bijzonder is dat achter de kramen vaak de mensen staan die bij de productie van het voedsel zijn betrokken. Dat maakt de markt even net wat anders en ook nog eerlijker. Als je vragen over voedsel of de productie ervan hebt, kan je deze meteen aan de experts stellen wat een bezoekje aan de Boerenmarkt Haarlemmerplein, net wat specialer maakt!

21
Adres
Pazzanistraat 7,
1014 DB Amsterdam

Sunday Market

Elke eerste zondag van de maand is er Sunday Market Westergas. Een hippe funky shopping plek voor veel verschillende dingen. Art, fashion, design, vintage & deli, eten uit alle werelddelen, muziek en nog veel meer. Het Westerpark is door sommigen tot het leukste park van Amsterdam genoemd, en mede dankzij deze markt snappen wij waarom. Tip: in de lente staat de bloesem hier prachtig in de bomen, de moeite waard om te gaan kijken!

22
Adres
Bentinckstraat 26,
1051 GL Amsterdam

Bella Storia

Bella Storia bestaat uit drie delen: de trattoria, de pizzeria en de alimentari. De trattoria is het restaurant, de pizzeria biedt pizza's uit de steenoven en afhaalmogelijkheden en de alimentari is een winkel met Italiaanse producten. Hier vind je parmezaan, pecorino, worst, wijn en belegde broodjes. De pizzeria serveert heerlijke burrata en pizza in Napolitaanse stijl. Met een authentieke Italiaanse sfeer en uitstekende pizza, maken ze dagelijks het deeg met een speciaal fermentatieproces voor lichtere en beter verteerbare pizza's.

Interieur
23
Adres
Spaarndammerplantsoen 42,
1013 XT Amsterdam

Vakvrouwen

Al 40 jaar een toonaangevend collectief van zelfstandige vrouwen in diverse technische disciplines. Gespecialiseerd in het op maat ontwerpen en vervaardigen van unieke meubelstukken. Of het nu gaat om een handgemaakt meubelstuk of het volledige (her)inrichten van een huis of kantoor. De heldere communicatie, intuïtie, perfectionisme en duurzaamheid vormen de kern van de onderscheidende werkwijze. Ontdek in de winkel of op de website het uitgebreide portfolio met unieke meubelcreaties.

24
Adres
De Wittenkade 111,
1052 AG Amsterdam

Kringloopwinkel Kerk & Buurt

Deze kringloopwinkel is gevestigd in een wel heel bijzondere locatie: de kelder van de Nassaukerk die gebouwd is in jaren ’20 stijl. Die kelder telt aardig wat vierkante meters, en zo kun je dus ook in deze kringloopwinkel alles vinden: van meubels, kleding en boeken tot speelgoed en serviesgoed.

Een loft appartement in een voormalige pastorie. Ervaar wonen in een karakteristiek loft appartement in de historische pastorie Maria Magdalena, met een hoogwaardige afwerking en een uniek karakter. Dit gebouw, dat dateert uit 1891 en werd ontworpen door de wereldberoemde architect Pierre Cuypers—bekend van onder andere het Rijksmuseum en Amsterdam Centraal Station—biedt een bijzondere combinatie van rijke historie en modern wooncomfort. Met een totaal woonoppervlak van 335 m² biedt dit loft appartement een royale leefruimte met indrukwekkende hoogte. De woning beschikt over vijf slaapkamers, drie badkamers en een wasruimte. De indeling van de woonruimtes, de hoge plafonds en de grote ramen zorgen voor een overvloed aan licht en een gevoel van ruimte.

Rondleiding
De representatieve entree biedt toegang tot de garderobe en het toilet, en leidt naar de centrale hal en de veertien meter lange living met indrukwekkend hoge plafonds en royale raampartijen. De riante zithoek, met dubbele openslaande deuren, geeft toegang tot het terras en de tuin, waar op verschillende plekken van de zon genoten kan worden. De eethoek vormt het hart van deze ruimte en scheidt de moderne open keuken van de zithoek. De keuken, uitgerust met een marmeren aanrechtblad en ontbijtbar, is voorzien van alle moderne apparatuur voor uitgebreid koken en entertainen.
Aan de achterzijde van de living bevinden zich openslaande deuren naar een ruime, gezellige veranda, die op natuurlijke wijze overgaat in de tuin van circa 134 m². 
De studeerkamer, uitgerust met een kastenwand en ingebouwd bureau, is gescheiden van de living door stalen deuren met glas. Deze opstelling zorgt ervoor dat de studeerkamer een naadloze verlenging van de living vormt, waardoor een open en verbonden gevoel behouden blijft.
Op de bel-etage bevindt zich de hoofdslaapkamer, een royale ruimte met een inloopkast en uitzicht op de tuin. De en suite-badkamer biedt een luxe ervaring met een dubbele inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en ligbad, waardoor deze slaapkamer een ideale plek is om volledig tot rust te komen.
In het souterrain, een volwaardige verdieping, bevinden zich de overige vier slaapkamers, een televisiekamer en de wasruimte. Een speelse toevoeging is de glijbaan die de verdieping verbindt met de trap. De kamers zijn toegankelijk vanuit een royale open ruimte die multifunctioneel kan worden gebruikt. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn verbonden door een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Een derde slaapkamer beschikt over een eigen douche en wastafel, waardoor deze ruimte uitermate geschikt is als gastenkamer.
Aan de voorzijde van het souterrain zijn een vierde slaapkamer, een sfeervolle televisiekamer en de wasruimte gesitueerd. De vierde slaapkamer is voorzien van een pantry en een eigen badkamer, waardoor deze ruimte ideaal is voor gasten of een au pair.

Wat de bewoners gaan missen
"We kunnen echt genieten van de nabijheid van de Jordaan en de Noordermarkt. We gaan altijd op zaterdag gezellig met de kinderen naar de Noordermarkt om verse boodschappen en bloemen te halen."

Buurtgids 
Gelegen aan het Westerpark, biedt deze woning een levendige omgeving met tal van speeltuinen, gezellige cafés en eetgelegenheden. Dit gebied is ideaal voor gezinnen, huisdiereigenaren en liefhebbers van een bourgondische levensstijl.
In het Westerpark zelf zijn diverse lokale favorieten te vinden, zoals Ijskuipe, beroemd om zijn voortreffelijke ijs, en Mossels & Gin, waar heerlijke speciaalbiertjes worden geserveerd. Voor de beste koffie zijn De Bakkerswinkel en De Espresso Fabriek uitstekende keuzes. Daarnaast bevindt Toki, een populaire eetgelegenheid, zich op slechts tien minuten lopen in de Jordaan. De directe omgeving biedt ook praktische voorzieningen, waaronder twee supermarkten op loopafstand: AH en Jumbo, een lokale bakker voor vers brood, een slager en een aantal sfeervolle barretjes.
Vlakbij bevindt zich de Houthaven en zijn er veel scholen en kinderopvangvoorzieningen binnen wandelafstand, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen en professionals.

Bijzonderheden
•    Gebruiksoppervlakte wonen circa 335 m²
•    Tuin gelegen op het zuidwesten van circa 134 m²
•    Gelegen op eigen grond
•    Energielabel C
•    Architect Pierre Cuypers
•    Speelse glijbaan naar ontwerp van award-winning UK architect Alex Michaelis (Michaelis & Boyd)
•    Servicekosten VvE € 300,- per maand
•    Gerenoveerd in 2017
•    Inpandige parkeerplaats te huur aan de Houtmankade, voor € 250,- per maand

Maria Magdalena
Dit gebouw was al bekend sinds het moment dat een belegger het pand verwierf voor herontwikkeling. Oorspronkelijk een fraai en karakteristiek parochiehuis, had het gebouw, dat in verwaarloosde staat verkeerde, in eigendom behoord aan het Bisdom Haarlem. De ontwikkelaar, hoewel in het bezit van een mooi pand, had aanvankelijk geen concrete plannen voor de herbestemming. Uiteindelijk besloot hij het pand in casco staat op te splitsen en te verkopen aan enkele particulieren.|
De huidige verkopers waren onder hen en toonden de durf en visie om dit project aan te pakken. Zij zagen de potentie en mogelijkheden om hier een uniek gezinshuis van te maken. De grootte, de hoge plafonds, de ramen en de tuin boden perspectieven die verder ingevuld dienden te worden.
De transformatie van dit appartement door de eigenaren is indrukwekkend. De keuzes die zij hebben gemaakt en de wijze waarop zij het pand hebben verbouwd getuigen van een verfijnde smaak en oog voor detail. Voor wie op zoek is naar ruimte, licht en een turn-key woning met een eigen identiteit, biedt dit een unieke kans.

Kees Kemp | Makelaar Broersma Wonen

Geschieden

Geschiedenis
De pastorie van de in 1968 gesloopte Maria Magdalena-kerk, ontworpen door Pierre Cuypers, bevond zich op de taartpunt die nu het Domela Nieuwenhuisplantsoen vormt. De sloop van de kerk, die noodzakelijk werd geacht vanwege ‘steenrot’ in de fundering, betekende het verlies van een architectonisch erfgoed.
Gedurende vele jaren vervulde de pastorie een sociale functie voor de buurt, totdat het gebouw door veroudering niet langer houdbaar was en het bisdom genoodzaakt was het pand te verkopen. In 2015 onderging het gebouw een transformatie naar drie “loft” appartementen. Hoewel het exterieur intact is gebleven, heeft de interne verbouwing geleid tot aanzienlijke veranderingen, wat de gemeente aanleiding gaf om het pand niet als monumentwaardig te beschouwen.
Desondanks behoudt het gebouw nog steeds zijn grandeur en uitstraling. Het interieur, met zijn loft-achtige kenmerken, biedt hoge plafonds, grote ramen en veel open ruimte. De meest opvallende architectonische vondst is de open vide met een elegante trap, die de onderverdieping verbindt met de bel-etage, waardoor de woonlagen optimaal met elkaar zijn verbonden.

Wonen en koken

Wonen en koken
De stijlvolle en authentieke gemeenschappelijke entree op de begane grond verwelkomt op elegante wijze. Een ruime hal met garderobe en toilet leidt naar de centrale ruimte en de veertien meter lange living, gekenmerkt door extra hoge plafonds en grote raampartijen. De royale zithoek biedt via dubbele openslaande deuren toegang tot een terras en tuin, waar op verschillende plekken genoten kan worden van de zon.
In het hart van de living bevindt zich de eethoek, die de moderne open keuken van de zithoek scheidt. De keuken, met een marmeren aanrechtblad en ontbijtbar, vormt het centrale punt van de woning en biedt alle moderne apparatuur voor het bereiden van maaltijden voor familie en vrienden. Het kookeiland voegt een dynamisch element toe aan de ruimte.
Aan de achterzijde van de zithoek bevinden zich openslaande deuren die naar een grote en gezellige veranda leiden. Deze veranda creëert een organische verbinding met de tuin.
De studeerkamer, uitgerust met een kastenwand en ingebouwd bureau, is afgescheiden van de living door middel van stalen deuren met glas. Deze glazen panelen zorgen ervoor dat de studeerkamer een verlengstuk van de living blijft, waardoor alle vertrekken met elkaar in verbinding staan.

Slapen en baden

Op de bel-etage bevindt zich de hoofdslaapkamer, een royaal en hoge slaapkamer met grote ramen die uitzicht bieden op de tuin. Deze elegante slaapkamer is voorzien van een ruime inloopkast en heeft een en-suite badkamer die een luxe, hotelachtige ervaring biedt. De semi-open badkamer beschikt over een dubbele inloopdouche, een wastafelmeubel, een toilet en een ligbad, waardoor de oudersuite een ideale plek is om volledig te ontspannen.

Het souterrain
Deze volwaardige verdieping herbergt de overige vier slaapkamers, een televisiekamer en een wasruimte. Een bijzonder kenmerk van deze verdieping is de speelse glijbaan ontworpen door award-winning UK architect Alex Michaelis (Michaelis & Boyd), waardoor de kinderen een extra speelmogelijkheid hebben. De kamers zijn toegankelijk vanuit een royale open ruimte die multifunctioneel kan worden ingezet.
De twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn met elkaar verbonden door een moderne, centrale badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een ligbad, een inloopdouche en een dubbele wastafel. De derde slaapkamer beschikt over een eigen douche en wastafel, waardoor deze ruimte ideaal is als gastenkamer of voor een au pair.

Tuin en veranda

Tuin en veranda
Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een intieme, deels overdekte veranda. Dit terras, ideaal gelegen op het zuidwesten, biedt uitzicht op de groene tuin en geniet van volop zonlicht. De tuin beslaat ruim 134 m² en is ingericht met diverse zitgedeeltes, waardoor er altijd een aangename plek te vinden is om te ontspannen. Een bijzonder kenmerk van deze tuin is het zicht op het monument dat ter nagedachtenis aan de voormalige Maria Magdalena-kerk is opgericht. De tuin is bovendien voorzien van een achterom en extra bergruimte.

Bereikbaarheid

Buurtgids
De Spaarndammerbuurt, oorspronkelijk een volksbuurt voor havenarbeiders, heeft zich ontwikkeld tot een dynamische en gemêleerde wijk. De Spaarndammerstraat, die zich de laatste jaren heeft gepositioneerd als een geliefde winkel- en horecastraat, trekt zowel lokale bewoners als de bewoners van de nabijgelegen Houthavens aan.
Gelegen aan het Westerpark, biedt deze woning een levendige omgeving met tal van speeltuinen, gezellige cafés en eetgelegenheden. Dit gebied is ideaal voor gezinnen, huisdiereigenaren en liefhebbers van een bourgondische levensstijl.
In het Westerpark zelf zijn diverse lokale favorieten te vinden, zoals Ijskuipe, beroemd om zijn voortreffelijke ijs, en Mossels & Gin, waar heerlijke speciaalbiertjes worden geserveerd. Voor de beste koffie zijn De Bakkerswinkel en De Espresso Fabriek uitstekende keuzes. Daarnaast bevindt Toki, een populaire eetgelegenheid, zich op slechts tien minuten lopen in de Jordaan. De directe omgeving biedt ook praktische voorzieningen, waaronder twee supermarkten op loopafstand: AH en Jumbo, een lokale bakker voor vers brood, een slager en een aantal sfeervolle barretjes. Vlakbij bevindt zich de Houthaven en zijn er veel scholen en kinderopvangvoorzieningen binnen wandelafstand, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen en professionals.

Bereikbaarheid
Deze locatie is zowel met de fiets, auto als openbaar vervoer zeer goed bereikbaar. De Ring A10 is al binnen 5 autominuten te bereiken via afslag S101 (Hemhavens). Vanaf zowel de Assendelftstraat als het Haarlemmerplein vertrekken meerdere tram- en buslijnen, zoals tram 5 naar Zoutkeetgracht en Amstelveen en bussen naar respectievelijk Muiderpoortstation, Geuzenveld en Station Sloterdijk. Met de fiets zijn Station Sloterdijk en Centraal Station binnen 10 minuten aan te rijden. Voorts is de gehele stad met de fiets heel bereikbaar

Parkeergelegenheid
Er is een mogelijkheid om een inpandige parkeerplaats aan de Houtmankade te huren voor € 250,- per maand.
Parkeren is daarnaast mogelijk via een vergunningenstelsel op de openbare weg (vergunningsgebied West-8.1 Spaarndammerbuurt). Met een parkeervergunning voor West-8.1 Spaarndammerbuurt mag u parkeren in West-8 en West-9. Een parkeervergunning voor bewoners kost 186,29 per 6 maanden. Momenteel is er voor dit vergunningsgebied een wachttijd van 10 maanden. Een tweede parkeervergunning is in dit gebied niet mogelijk. Naast de openbare weg is het ook mogelijk om met een parkeervergunning kosteloos te parkeren in garage Pontsteiger en garage Kop van Diemengarage. (Bron: Gemeente Amsterdam, augustus 2024.

Uitgelicht; Open view

Amsterdamse dakterrassen

Kunstagenda Augustus 2024

Recent bekeken
Overzicht alle woningen

Deze site maakt gebruik van cookies.

Voor welke cookies geef je akkoord?