Dit appartement gelegen op eigen grond ligt op de derde en vierde woonlaag met entree vanaf de tweede etage past als een warme jas in de winter. Het appartement heeft de ideale mix van luxe, comfort en leven op een bruisende plek in Amsterdam. Het dubbele bovenhuis is ca 128 m² en in 2020 grotendeels gerenoveerd.
Een rondleiding
Derde verdieping
De dubbele stoere stalen deuren scheiden het trappenhuis en hal met toilet, een statement naar de living. De living is over de gehele derde verdieping met aan de voorzijde het zitgedeelte met sfeervolle gashaard. Aan de zijkant is er een op maat gemaakte kastenwand geplaatst met een bureau. Een perfecte werkplek.
De luxe keuken, ook met gashaard, is een ware eyecatcher waar gebruik gemaakt is van warme en stoere materialen. De keuken is uiteraard voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals 6-pitsfornuis met oven, combimagnetron, vaatwasser, koel/vriescombinatie en quooker. Het eetgedeelte is aan de achterzijde, naast de openslaande deuren naar het zonnige terras met automatische zonwering. Het terras van ca 8 m² is gelegen op het zuiden.
Vierde verdieping
De royale overloop met lichtinval vanaf het dak geeft deze verdieping een ruimtelijk gevoel.
De master slaapkamer is aan de voorzijde met een op maat gemaakt walk-in gedeelte.
Aan de achterzijde zijn twee goede slaapkamers, waarvan één wederom met prachtige maatwerkkasten.
De luxe en eigentijdse badkamer is ruim opgezet met een vrijstaand ligbad, inloopdouche en maatwerk wastafel meubel.
De buitenruimte
Aan de achterzijde, grenzend aan het eetgedeelte is het ruime terras. Het terras van circa 8 m² ligt op het zuiden en is een waar verlengstuk van de living. De openslaande deuren staan bij een klein beetje zon al open en maakt dit terras tot een zeer kwalitatieve buitenruimte. De automatische zonnewering, geplaatst in 2021, zorgt voor schaduw.
Het gebouw
De bebouwing rond het park dateert, een enkele uitzondering daargelaten, uit de jaren rond 1890 en bestaat uit etagewoningen die rijker gedecoreerd zijn dan de woningen in de rest van De Pijp. De gevel heeft kenmerken van de neorenaissance stijl zoals de hardstenen- en de witte banden.
Het schilderwerk aan de achterzijde is in 2020 uitgevoerd evenals het reinigen van de gevel. Het trappenhuis is in 2020 voorzien van nieuwe vloerbekleding. Tevens is er in 2021 een automatische zonwering op het terras geplaatst alsmede een video intercomsysteem op beide verdiepingen.
De omgeving
Het appartement ligt in stadsdeel Zuid, in het meest gewilde en rustige gedeelte van De Pijp. De brede straat met bomen en het Sarphatipark vrijwel voor de deur maken het een populaire en groene woonomgeving. Het park is ideaal om te sporten of te ontspannen.
De vrijwel dagelijkse markt op de Albert Cuyp is op loopafstand evenals het diverse winkelaanbod op de Van Woustraat en de recent gerenoveerde Ferdinand Bolstraat. De Pijp staat bekend om zijn levendigheid en gezellige horeca gelegen heden die allemaal op loopafstand zijn.
Sjoerds Loekie, de mooiste kazen en lekkere broodjes
Ekoplaza Foodmarqt, de milieuvriendelijke supermarkt
Warung Mini Ceintuurbaan, Goede Javaans en Surinaamse smaken
Vlaamsch Broodhuys,
Scandinavian Embassy, koffie in Scandinavische stijl met de beroemde Cinnamon buns
Little Collins, voor een voortreffelijke lunch
Bar Fisk, Tel Aviv in Amsterdam
Café Sarphaat, een Amsterdams café optima forma
Casa Nostra, zuid Italiaans eten met passie
De parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk via een vergunningenstelsel, de geschatte wachttijd is circa 7 maanden (bron: gemeente Amsterdam – oktober 2022. Openbaar vervoer stopt op de Op de Van Woustraat en de Ceintuurbaan
Bereikbaarheid
Op vijf minuten lopen is de halte “ De Pijp” van de Noord/Zuidlijn en op de Ceintuurbaan en de Van Woustraat zijn diverse tramlijnen.
Bijzonderheden
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 128 m²
- In 2020 goed en luxe (grotendeels) intern gerenoveerd
- Ruim terras op het zuiden aan living
- Gas haarden in woonkamer en keuken
- Airconditioning in alle slaapkamers
- Automatische zonwering
- Video intercomsysteem op beide etages
- Visgraat vloer op beide etages
- Gelegen op eigen grond
- Servicekosten VvE € 207,80 per maand
- Actieve VVE, onderhoudsplan aanwezig
- Energielabel C
- Schilderwerk achterzijde is in 2020 uitgevoerd
Wat de eigenaren gaan missen
Luxe en ruim wonen in het meest bruisende deel van Amsterdam in een volledig gerenoveerd appartement dat aan-voelt als een echt huis. Vanaf het moment dat je via de trap het appartement betreedt voel je de rust. Iedereen die binnenloopt merkt op hoe fijn wonen het hier is.
De zeer ruime boven verdieping waar je heerlijk de regen op het dak hoort tikken en de vogels hoort fluiten in de grote bomen in de achtertuinen. Midden in de Pijp met aan een kant het Sarphatipark en de Albert Cuyp markt en aan de andere kant de weidse Amstel.
Terwijl ’s ochtends de zon op komt en de vogels zingen zitten wij het liefst in de gezellige eethoek naast de keuken. In de middag is het goed vertoeven op het balkon, terwijl het ‘s avonds lekker knus is op de bank voor de haard.
Het Sarphatipark ligt op een aantal passen, en er zijn talloze leuke restaurants in de Pijp: Little Collins, Bar Fisk, Ca-bron, De Wasserette, Brut de Mer, Penny Lane en natuurlijk Rise Bakery voor de lekkerste croissants in Amsterdam.
Hier wonen is optimaal gemak: alles is op loopafstand en het huis is heerlijk rustig. Er zijn leuke buren waar je spon-taan een wijntje mee drinkt op hun bankje als je terug komt van een uitstapje. Het is een mooie straat met de Amstel om de hoek