HET VONDELZICHT | Een familiehuis van circa 331 m², verdeeld over vier goed geproportioneerde woonlagen en een kelder. Bij binnenkomst is er een statige hal en een fraai trappenhuis. Opvallend is de aanwezigheid van een lift die toegang biedt tot elke verdieping, wat bijdraagt aan het comfort van dit bijzondere pand. Aan de achterzijde bevindt zich een diepe tuin van ruim 100 m², met volop zon vanwege de gunstige ligging op het zuiden.
Het Vondelzicht
Gelegen aan het mooiste stuk van de Van Eeghenstraat, recht tegenover de entree van het Vondelpark, biedt Van Eeghenstraat 99 een unieke woonervaring. Het woohuis geniet van een prachtig uitzicht over het park vanuit zowel de salon als de hoofdslaapkamer, waarbij elk seizoen een nieuw en fascinerend panorama biedt.
Het familiehuis strekt zich uit over vier goed geproportioneerde woonlagen en een kelder. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een statige hal en een fraai trappenhuis. Opvallend is de aanwezigheid van een lift die toegang biedt tot elke verdieping, wat bijdraagt aan het comfort van dit bijzondere pand. Aan de achterzijde bevindt zich een diepe tuin van ruim 100 m², met volop zon vanwege de gunstige ligging op het zuiden.
Een absoluut hoogtepunt van dit huis is de salon op de eerste verdieping. De originele plafonds, erker en schouwen dragen bij aan de sfeer en karakter van de ruimte, terwijl het adembenemende uitzicht over het park zorgt voor een ongeëvenaarde ambiance. Dit lichte en goed ingedeelde familiehuis biedt een zeldzame kans om te wonen op één van de meest begeerde locaties in de stad.
Daniël de Bont | Makelaar Broersma Wonen
Architectuur
Dit herenhuis, ontworpen en gebouwd door de aannemer T. de Bruin, straalt uit over vier gracieuze bouwlagen en is rijk versierd, zowel aan de buitenkant als binnenin. De kenmerkende fraaie erker, het puntige torentje, de vestibule en het imposante trappenhuis dragen bij aan de allure van het pand. Het huis is gebouwd in de stijl van het eclecticisme, waarbij diverse elementen uit verschillende historische stromingen vrij gecombineerd zijn tot een harmonieus geheel.
Eclecticisme, ontstaan in de eerste helft van de 19e eeuw in Parijs en rond 1850 geïntroduceerd in Nederland, staat bekend om het combineren van elementen uit verschillende neostijlen tot een nieuwe, tijdloze architecturale expressie. Dit pand is een treffend voorbeeld van hoe eclectische kenmerken zijn samengesmolten tot een eigen, ahistorisch karakter.
De eerste bewoners van dit huis waren de koopman Wilco Pieter van Notten (1874 – 1952) en zijn vrouw Johanna der Kinderen (1881 – 1960), die hier hun dochter verwelkomden voordat ze in 1903 naar Zeist verhuisden. Hoewel de bron van Van Notten’s welvaart onbekend is gebleven, is vastgesteld dat hij actief was als bestuurder van de Spaarbank der Stad Amsterdam en van begraafplaats Westerveld gedurende zijn verblijf hier.
Later werd het huis bewoond door de bankier Gideon Mari den Tex (1870 – 1916), zijn vrouw Anna Maria Boissevain (1872 – 1924) en hun zoon. Den Tex, van 1903 tot 1916 hoofddirecteur van de Surinaamsche Bank, gebruikte dit pand als thuisbasis voordat ze naar de Keizersgracht verhuisden en later naar Naarden, waar ze de zomers doorbrachten.
Tussen 1936 en 1954 was dit huis de thuisbasis van oogarts H. ter Meulen en zijn gezin, voordat het in 1955 werd omgebouwd tot kantoor en samengevoegd met nummer 101. Voor bijna twee decennia huisvestte het de bedrijfsvereniging voor de confectie-industrie tot het in de jaren 1980 of 1990 weer zijn oorspronkelijke bestemming als woonhuis kreeg.
Wonen en koken
Binnenkomst op de begane grond is in de vestibule en de aangrenzende hal met een origineel trappenhuis, lift, gastentoilet en garderobe. De ruime keuken vormt het centrum van deze verdieping. Aan de tuinzijde bevindt zich een royale eetkamer met openslaande deuren naar de zonnige tuin. Aan de voorzijde ligt een gezellige woonkamer met uitzicht op het park. De ruimte is voorzien van een open haard en staat in verbinding met de keuken, waardoor het een ideale plek is voor kinderen om te spelen of voor gezellige borrels voorafgaand aan een diner.
Op de eerste verdieping bevindt zich het pronkstuk: de salon met uitzicht op het park. Deze ruimte kenmerkt zich door een plafondhoogte van bijna vier meter en een prachtige schouw met haard. De ronde erker biedt een panoramisch uitzicht over het park. Aansluitend bevindt zich de bibliotheek, die gescheiden kan worden door een en suite deur. Deze ruimte kan ook dienen als speelkamer of mediakamer. Aan de tuinzijde bevindt zich een derde kamer, ideaal als kantoor of studeerkamer.
In het souterrain bevindt zich een kleine thuisbioscoop, waar men ongestoord van een film of game kan genieten. Verder zijn hier de wasruimte, wijnkelder en technische ruimte gesitueerd.
Slapen en baden
De volledige tweede verdieping is gewijd aan de hoofdslaapkamer. Aan de parkzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met een haard en openslaande deuren naar een klein balkon met uitzicht op het park. Hierbij hoort een kleedkamer met op maat gemaakte kasten. De riante badkamer is uitgerust met een groot bad, dubbele wastafel, inloopdouche en afgesloten toilet.
Op de derde verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee ruime en een derde kleinere kamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een haard en openslaande deuren naar een balkon aan het Vondelpark. Via een vaste trap met elektrisch dakluik is het dakterras bereikbaar. De twee grote kamers delen een badkamer met douche en toilet. Aan de gang is een apart toilet beschikbaar.
Alle verdiepingen zijn bereikbaar via de lift.
De tuin en balkons
De Van Eeghenstraat 99 geniet van de diepste tuin in dit deel van de straat, met een indrukwekkende diepte van 20 meter. Dankzij deze diepte en de ligging op het zuiden is er een overvloed aan zonlicht. Het huis beschikt over in totaal drie balkons, waarvan twee met uitzicht op het park.
Op het dak bevindt zich een zonnig dakterras van ongeveer 45 m². Vanaf hier geniet u van een prachtig uitzicht over de buurt en het park.
Buurtgids
Gelegen in stadsdeel Zuid, in het Museumkwartier tegenover de ingang van het Vondelpark, biedt deze locatie een zeer gewilde woonomgeving. In de directe omgeving bevinden zich exclusieve winkels, gerenommeerde (internationale) scholen, uitstekende restaurants en het wereldberoemde Concertgebouw, de thuisbasis van het Concertgebouworkest.
Parkeermogelijkheden
Parkeren is mogelijk via een vergunningenstelsel op de openbare weg (vergunningsgebied Zuid 8.1).
Met een parkeervergunning voor Zuid 8.1 mag u parkeren in Zuid-1, Zuid-2 en Zuid-8.Een parkeervergunning voor bewoners kost 186,29 per 6 maanden. Momenteel is er voor dit vergunningsgebied een wachttijd van 5 maanden. Een tweede parkeervergunning is in dit gebied niet mogelijk. (Bron: Gemeente Amsterdam, juni 2024).
Bereikbaarheid
Het appartement is uitstekend bereikbaar met de auto via de S100, S108 en S109 vanaf de ring A10. Dankzij de gunstige ligging in de stad is luchthaven Schiphol binnen 20 minuten per auto bereikbaar.
Daarnaast zijn er diverse openbaarvervoermogelijkheden in de nabije omgeving. Tramlijnen zoals 2, 3, 5, en 12 stoppen om de hoek op de Van Baerlestraat. Station Amsterdam Zuid WTC is ongeveer 10 minuten fietsen.