Deze woning van circa 62 m² combineert functionele elegantie met comfortabel wonen.
De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht!
De woon- en eetkamer aan de achterzijde staan in directe verbinding met de tuin.
Het appartement is smaakvol gerenoveerd in 2017 en de keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer die ruimte biedt een tweepersoonsbed, kledingkast en dressoir. Een tweede slaapkamer aan de achterzijde is ideaal als logeerkamer of als werkkamer en heeft openslaande deuren naar de tuin. De centraal gelegen badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. De ruime tuin biedt ruimte voor onder andere een lounge als ruimte voor gezellige eettafel. Er is tevens een schuurtje voor extra opslag.
Rondleiding
Het appartement van circa 62 m² heeft een open keuken met moderne apparatuur en een grote zonnige tuin. Er is een ruime ouderslaapkamer aan voorzijde. De tweede slaapkamers is een perfecte ruimte als studeerkamer of gastenkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. In de tuin is een schuurtje voor extra opslag.
Buurtgids
Met haar gevels in de Amsterdamse School-stijl, het vooroorlogse huis van Anne Frank aan het Merwedeplein en Het Hilwiscomplex aan het Victorieplein – een van de eerste wolkenkrabbers in Europa – neemt de Rivierbuurt een historische plek in onze stad in. De buurt werd gebouwd in de jaren 20 en 30 van de 20e eeuw als onderdeel van Berlages Plan Zuid en is inmiddels uitgeroepen tot beschermd Stadsgezicht.
Door de jaren heen is de Scheldestraat uitgegroeid tot het centrum van de wijk. Vooral de nautische brasserie Vis aan de Schelde trekt culinaire liefhebbers van binnen en buiten de stad aan. Hetzelfde geldt voor ijssalons Venetië en Pisa IJs, die elk jaar met het ontluiken van de lente hun deuren weer openen. Theaterfestival De Parade strijkt iedere zomer neer in het Martin Luther Kingpark; de groene achtertuin van de buurt met uitzicht over de Amstel.
Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 62 m²
• Tuin gelegen op het oosten van circa 47 m²
• Gelegen op erfpachtgrond van Gemeente Amsterdam. Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.
• Energielabel C
• Servicekosten VvE € 137,57 per maand
De Vecht
De Rivierenbuurt vind ik altijd een prettige omgeving. Zelf woon ik er ook en het is superleuk om hier te wonen. Het is de ideale mix tussen rust en levendigheid; in de directe omgeving is er een rijk aanbod aan winkels, traiteurs en boetieks. Zodra je een van de woonwijken betreedt, valt direct de rust op. Vanaf het appartement aan de Vechtstraat 161-huis ben je binnen enkele minuten bij de Amstel of op de Rijnstraat.
Alexander Gimbrère | Makelaar Broersma Wonen
Designvisie
In 2017 is dit appartement volledig gerenoveerd. Destijds is er een nieuwe keuken en badkamer geplaatst, en is er tevens een tweede slaapkamer gerealiseerd. Om extra daglicht in de woonkamer en keuken te creëren, is gebruik gemaakt van de originele en-suite deur, die is omgetoverd tot een raam en bovenin de muur van de keuken is geplaatst. Ook is het mogelijk om de kelderbak te verdiepen, waardoor er extra woonruimte gecreëerd kan worden.
Wonen en koken
De woonkamer gelegen aan de achterzijde met een oostelijke ligging zorgt voor ochtend zon. In de zelfde ruimte bevindt zich de openkeuken die in 2017 is gerenoveerd en is uitgerust met moderne inbouwapparatuur. De ruime woon- en eetkamer staat in directe verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.
Slapen en baden
De eerste slaapkamer aan de voorzijde van het appartement biedt ruimte voor een kledingkast en dressoir, terwijl de tweede slaapkamer een rustige plek vormt naast de tuin en woonkamer, tevens kan deze kamer ook ideaal gebruikt worden als werkkamer.
De badkamer strategisch gelegen in het midden van het appartement beschikt over inloopdouche, wastafel en toilet.
De tuin
De ruime tuin op het oosten biedt voldoende ruimte voor een lounge set en eettafel, terwijl een schuurtje extra bergruimte biedt voor al je spullen.
Met haar gevels in de Amsterdamse School-stijl, het vooroorlogse huis van Anne Frank aan het Merwedeplein en Het Hilwiscomplex aan het Victorieplein – een van de eerste wolkenkrabbers in Europa – neemt de Rivierbuurt een historische plek in onze stad in. De buurt werd gebouwd in de jaren 20 en 30 van de 20e eeuw als onderdeel van Berlages Plan Zuid en is inmiddels uitgeroepen tot beschermd Stadsgezicht. Door de jaren heen is de Scheldestraat uitgegroeid tot het centrum van de wijk. Vooral de nautische brasserie Vis aan de Schelde trekt culinaire liefhebbers van binnen en buiten de stad aan. Hetzelfde geldt voor ijssalons Venetië en Pisa IJs, die elk jaar met het ontluiken van de lente hun deuren weer openen. Theaterfestival De Parade strijkt iedere zomer neer in het Martin Luther Kingpark; de groene achtertuin van de buurt met uitzicht over de Amstel.
Bereikbaarheid
Het appartement is uitstekend te bereiken met de auto door middel van de S110 vanaf de A2 en de S109 vanaf de A10 (afslag 9 Rivierenbuurt). Door de gunstige geografische ligging in de stad is onder andere luchthaven Schiphol binnen circa 15 autominuten te bereiken. Diverse openbaar vervoer voorzieningen zijn in de nabije omgeving te vinden. Op de Rooseveltlaan, Churchill-laan en Scheldestraat zijn meerdere tram- en bushalte te vinden. Op circa 5 minuten fietsafstand is trein/metrostation Amsterdam Rai te bereiken. De nabijheid van de Noord/Zuidlijn bij het Europaplein maakt het mogelijk om het centrum binnen 15 minuten te bereiken.
Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk via een vergunningenstelsel op de openbare weg (vergunningsgebied Zuid 4.2 Rivierenbuurt Zuid).
Met een parkeervergunning voor 4.2 Rivierenbuurt Zuid mag u parkeren in Zuid-3 en Zuid-4.
Een parkeervergunning voor bewoners kost € 186,29 per 6 maanden.
Momenteel is er voor dit vergunningsgebied een wachttijd van 2 maanden. Een tweede parkeervergunning is in dit gebied niet mogelijk.
(Bron: Gemeente Amsterdam, mei 2024).
Wat de eigenaren gaan missen
De reden dat we in 2007 in de Vechtstraat zijn gaan wonen is omdat we de uitstraling en het authentieke karakter van de jaren 30 woningen mooi en prettig vonden.
De buurt is rustig en gezellig, de supermarkten en winkels zijn om de hoek; ook zijn er goede cafe’s en restaurantjes in de buurt zoals in de Rijnstraat, Maasstraat en Scheldestraat. De afgelopen jaren ontwikkelt de buurt zich verder: met alsmaar meer kwalitatieve restaurants, prettige café’s en betere winkels. Aan het eind van de zomer vindt in het naastgelegen Martin Luther King Park jaarlijks het zomerfestival De Parade plaats.
Behalve gezellig is het park ook mooi groen en zit je naast het park aan de Amstel waar je fijn kunt wandelen en in de zomer kunt picknicken.
Met de auto rij je makkelijk de stad uit, en met de fiets ben je binnen 15 minuten op het museumplein of in het centrum, maar ook in Ouderkerk aan de Amstel.
Het is ook een kindvriendelijke buurt met voldoende speelplaatsen en meerdere scholen op loopafstand, Er zijn in de loop der jaren steeds meer jonge gezinnen in de wijk komen wonen.
We zijn zeer gesteld op de buurt en prettige buurtbewoners, vandaar dat we hier ook niet meer weg willen.