Unieke recreatiewoning aan de Vinkeveense Plassen, omringd door water en groen. Geniet van absolute privacy en stap direct vanuit de tuin in uw boot om de prachtige natuur te verkennen. Deze vrijstaande woning op een perceel van 1.610 m² biedt een unieke kans om te leven aan het water.
Rondleiding
Woongedeelte van bijna 65 m² met grote ramen voor veel natuurlijk licht. Een open haard in de hoek zorgt voor sfeer en warmte in de wintermaanden. De open keuken met kookeiland en bar is voorzien van luxe inbouwapparatuur. De gehele begane grond vloer is afgewerkt met een fraaie klinkervloer.
Op de eerste etage zijn vier comfortabele slaapkamers, allemaal voorzien van dakramen of dakkapellen voor extra daglicht. De achterste slaapkamer heeft toegang tot een balkon. De ruime badkamer heeft een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Op de begane grond is een tweede, kleinere badkamer aanwezig. Onder de schuine kap is er veel berg en kastruimte.
De tuin van circa 1.255 m² is omgeven door veel volwassen groen en geeft beschutting en privacy. Om het huis ligt een vlonderterras en veranda en er is een ligplaats voor een boot. . In 2023 is een grote zwemvijver is gecreëerd van ruim 200 meter die het mogelijk maakt met de boot direct de plas op te varen. Een vrijstaande houten schuur biedt extra opslag- of werkruimte.
Wat de bewoners gaan missen
"De rust, ruimte en natuur, borrelen en bbq-en met vrienden, op lome zomerdagen de plas in. En zo dicht bij Amsterdam, dat je ook op werkdagen heen en weer kunt, of je kinderen even kunt afzetten. Dit huis, deze plek heeft het gewoon allemaal. Met pijn in ons hart nemen we afscheid. We zijn ervan overtuigd dat de nieuwe eigenaar hier dolgelukkig zal worden."
Buurtgids
Gelegen in park Eilinzon, het oudste recreatiegebied aan de Vinkeveense Plassen, genietend van veel privacy door de volwassen bomen en grote percelen. De naam Eilinzon is een verbastering van "Eiland in de Zon", passend bij de prachtige ligging.
De Vinkeveense Plassen, verbonden met de Amstel via de Winkel, Waver en Holendrecht, zijn ontstaan door turfwinning. De huidige langwerpige eilanden, of legakkers, werden vroeger gebruikt als droogvelden voor turf. Na turfwinning bleven veenplassen over, later werd zand gewonnen voor de bouw van de Bijlmermeer en de aanleg van de A2, waardoor de plassen tot 50 meter diep werden.
Deze plassen bieden recreatie- en natuurmogelijkheden en zijn onderdeel van het Natuur Netwerk Nederland. De 12 zandeilanden in de Noordplas hebben aanlegvoorzieningen en zwemplaatsen, ideaal voor varende recreanten. Eiland 4 heeft een duikzone en de zandeilanden mogen 3x24 uur worden afgemeerd.
Bijzonderheden
- Gebruiksoppervlakte wonen: Circa 129 m²
- Perceel: Circa 1.610 m² rondom de woning
- Erfpacht: Gelegen op erfpachtgrond van Waterschap Amstel, Gooi en Vecht, met een jaarlijkse canon van € 3.424,16
- Renovatie: Gerenoveerd in 2020/2021
- Parkeren: Privé parkeerplaats
- Eigen haven: Aanlegsteiger voor een boot
- Privacy: Veel privacy
- Slaapkamers: Vier
- Badkamers: Twee
![](https://www.broersma.nl/app/uploads/sure/media/AM105420/AM105420-1878077-Winkeldijk-19A-R105-Vinkeveen-185592247.jpg.webp)
Eiland in de Zon
Op slechts 15 minuten van Amsterdam ligt deze unieke recreatiewoning aan de Vinkeveense Plassen, omringd door water en groen. Geniet van absolute privacy en stap direct vanuit de tuin in uw boot om de prachtige natuur te verkennen. Deze vrijstaande woning op een perceel van 1.610 m² biedt een unieke kans om te leven aan het water.
Daniël de Bont | Makelaar Broersma Wonen
![](https://www.broersma.nl/app/uploads/IMG_20220718_123122-575x431.jpg.webp)
![](https://www.broersma.nl/app/uploads/WhatsApp-Image-2022-08-02-at-16.46.32-1-575x431.jpeg.webp)
Architectuur
De woning is in 2020 onder architectuur verbouwd en voldoet aan moderne standaarden. De lichtinval en het gebruik van hout geven de woning een ‘lake house’-sfeer, door de stenen vloer, het houten balkenplafond en de houten wanden.
Gelegen in park Eilinzon, het oudste recreatiegebied aan de Vinkeveense Plassen, geniet u van veel privacy door de volwassen bomen en grote percelen. De naam Eilinzon is een verbastering van “Eiland in de Zon”, passend bij de prachtige ligging.
![](https://www.broersma.nl/app/uploads/tent-en-huis-575x431.jpg.webp)
![](https://www.broersma.nl/app/uploads/image006.jpg.webp)
![](https://www.broersma.nl/app/uploads/image005.jpg.webp)
Wonen en koken
De zij entree leidt naar een hal met wastafel, wasmachineaansluiting, toilet en doucheruimte. Ideaal om op te frissen na een dag op het water. Het woongedeelte van bijna 65 m² heeft grote ramen voor veel natuurlijk licht. Een open haard in de hoek zorgt voor sfeer en warmte in de wintermaanden. Openslaande deuren geven toegang tot het vlonderterras en de ruime tuin. De open keuken met kookeiland en bar is voorzien van luxe inbouwapparatuur. De gehele begane grond vloer is afgewerkt met een fraaie klinkervloer.
![](https://www.broersma.nl/app/uploads/sure/media/AM105420/AM105420-1878077-Winkeldijk-19A-R105-Vinkeveen-185592119.jpg.webp)
![](https://www.broersma.nl/app/uploads/sure/media/AM105420/AM105420-1878077-Winkeldijk-19A-R105-Vinkeveen-185592127.jpg.webp)
![](https://www.broersma.nl/app/uploads/foto-13-575x381.jpg.webp)
![](https://www.broersma.nl/app/uploads/WhatsApp-Image-2022-08-02-at-16.46.27-575x431.jpeg.webp)
Slapen en baden
Op de eerste etage zijn vier comfortabele slaapkamers, allemaal voorzien van dakramen of dakkapellen voor extra daglicht. De achterste slaapkamer heeft toegang tot een balkon. De ruime badkamer heeft een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Op de begane grond is een tweede, kleinere badkamer aanwezig. Onder de schuine kap is er veel berg en kastruimte.
![](https://www.broersma.nl/app/uploads/sure/media/AM105420/AM105420-1878077-Winkeldijk-19A-R105-Vinkeveen-185592185.jpg.webp)
![](https://www.broersma.nl/app/uploads/IMG_20220718_123713-575x767.jpg.webp)
![](https://www.broersma.nl/app/uploads/sure/media/AM105420/AM105420-1878077-Winkeldijk-19A-R105-Vinkeveen-185592211.jpg.webp)
![](https://www.broersma.nl/app/uploads/WhatsApp-Image-2022-08-02-at-16.46.28-575x431.jpeg.webp)
![](https://www.broersma.nl/app/uploads/IMG_20220718_115004-575x767.jpg.webp)
De tuin
De tuin van circa 1.255 m² is omgeven door veel volwassen groen en geeft beschutting en privacy. Om het huis ligt een vlonderterras en veranda waar men de gehele dag kan genieten van de zon. Er is een ligplaats voor een boot, ideaal voor een ontspannen dag op de Vinkeveense Plassen. Een vrijstaande houten schuur biedt extra opslag- of werkruimte.
Het plassengebied van Vinkeveen staat bekend om zijn heldere water en recreatie-eilanden met strandjes, ideaal voor recreatie, zeilen, varen en zwemmen. Het vlonderterras rondom de woning biedt volop mogelijkheden voor zomerse barbecues en gezellige avonden bij een vuurkorf. Bij de verkoop is ook een eigen parkeerplaats aan de buitenrand van het recreatiepark inbegrepen.
![](https://www.broersma.nl/app/uploads/sure/media/N100103/N100103-93055-Vinkeveen-128807118.jpg.webp)
![](https://www.broersma.nl/app/uploads/sure/media/AM103716/AM103716-103176-Demmerik-7-Vinkeveen-131067330.jpg.webp)
Buurtgids
De Vinkeveense Plassen, verbonden met de Amstel via de Winkel, Waver en Holendrecht, zijn ontstaan door turfwinning. De huidige langwerpige eilanden, of legakkers, werden vroeger gebruikt als droogvelden voor turf. Na turfwinning bleven veenplassen over, later werd zand gewonnen voor de bouw van de Bijlmermeer en de aanleg van de A2, waardoor de plassen tot 50 meter diep werden.
Deze plassen bieden recreatie- en natuurmogelijkheden en zijn onderdeel van het Natuur Netwerk Nederland. De 12 zandeilanden in de Noordplas hebben aanlegvoorzieningen en zwemplaatsen, ideaal voor varende recreanten. Eiland 4 heeft een duikzone en de zandeilanden mogen 3×24 uur worden afgemeerd.
Bereikbaarheid
Dankzij de centrale ligging zijn voorzieningen in Vinkeveen en Abcoude gemakkelijk bereikbaar. Het NS-treinstation van Abcoude is binnen 5 minuten met de auto of 15 minuten met de fiets te bereiken. De nabijheid van de A2 zorgt voor uitstekende bereikbaarheid met de auto.
Parkeergelegenheid
Het park is bereikbaar via een charmante dijkweg, met een eigen parkeerplaats aan de buitenrand van Eilinzon. Vanaf de hoofdparkeerplaats is het een korte wandeling over een sfeervol bospaadje naar nummer 105. Op een paar minuten lopen is er vrij parkeren voor gasten.
![](https://www.broersma.nl/app/uploads/379A9491edit-575x863.jpg.webp)
"De rust, ruimte en natuur, borrelen en bbq-en met vrienden, op lome zomerdagen de plas in. En zo dicht bij Amsterdam, dat je ook op werkdagen heen en weer kunt, of je kinderen even kunt afzetten."
![](https://www.broersma.nl/app/uploads/sure/media/AM105420/AM105420-1878077-Winkeldijk-19A-R105-Vinkeveen-185592241.jpg.webp)
![](https://www.broersma.nl/app/uploads/sure/media/AM105420/AM105420-1878077-Winkeldijk-19A-R105-Vinkeveen-185592247.jpg.webp)